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Gateway Office Park McKinney, TX 75069 1 500–48 050 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- The City's strong healthcare infrastructure, combines with its growing population and diverse economy.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
Afficher les taux de location en
Gateway Office Park
Medical Center Drive & Sam Rayburn Tollway St - Building 4
1 500 à 12 750 pi²
|
44,32 $ CAD/pi²/an
3,69 $ CAD/pi²/mois
477,03 $ CAD/m²/an
39,75 $ CAD/m²/mois
5 540 $ à 47 087 $ CAD/mois
66 476 $ à 565 043 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2026
Taille du bâtiment
12 750 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 750 pi²
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 12 750 pi² | Négociable | 44,32 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 565 043 $ CAD/an 47 087 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | 2026-07-01 |
Gateway Office Park
Medical Center Drive & Sam Rayburn Tollway St - Building 4
1 500 à 12 750 pi²
|
44,32 $ CAD/pi²/an
3,69 $ CAD/pi²/mois
477,03 $ CAD/m²/an
39,75 $ CAD/m²/mois
5 540 $ à 47 087 $ CAD/mois
66 476 $ à 565 043 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2026
Taille du bâtiment
12 750 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 750 pi²
Medical Center Drive & Sam Rayburn Tollway St - 1er étage
Taille
1 500 à 12 750 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,32 $ CAD/pi²/an
3,69 $ CAD/pi²/mois
565 043 $ CAD/an
47 087 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
espace cloisonné
Disponible
2026-07-01
Gateway Office Park
Medical Center Drive & Sam Rayburn Tollway St - Building 1
1 500 à 9 000 pi²
|
44,32 $ CAD/pi²/an
3,69 $ CAD/pi²/mois
477,03 $ CAD/m²/an
39,75 $ CAD/m²/mois
5 540 $ à 33 238 $ CAD/mois
66 476 $ à 398 854 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2027
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 000 pi²
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 9 000 pi² | Négociable | 44,32 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 398 854 $ CAD/an 33 238 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | 2026-07-01 |
Gateway Office Park
Medical Center Drive & Sam Rayburn Tollway St - Building 1
1 500 à 9 000 pi²
|
44,32 $ CAD/pi²/an
3,69 $ CAD/pi²/mois
477,03 $ CAD/m²/an
39,75 $ CAD/m²/mois
5 540 $ à 33 238 $ CAD/mois
66 476 $ à 398 854 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2027
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 000 pi²
Medical Center Drive & Sam Rayburn Tollway St - 1er étage
Taille
1 500 à 9 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,32 $ CAD/pi²/an
3,69 $ CAD/pi²/mois
398 854 $ CAD/an
33 238 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
espace cloisonné
Disponible
2026-07-01
Gateway Office Park
Medical Center Drive & Sam Rayburn Tollway St - Building 2
1 500 à 10 500 pi²
|
44,32 $ CAD/pi²/an
3,69 $ CAD/pi²/mois
477,03 $ CAD/m²/an
39,75 $ CAD/m²/mois
5 540 $ à 38 777 $ CAD/mois
66 476 $ à 465 330 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2026
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 500 pi²
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 10 500 pi² | Négociable | 44,32 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 465 330 $ CAD/an 38 777 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | 2026-07-01 |
Gateway Office Park
Medical Center Drive & Sam Rayburn Tollway St - Building 2
1 500 à 10 500 pi²
|
44,32 $ CAD/pi²/an
3,69 $ CAD/pi²/mois
477,03 $ CAD/m²/an
39,75 $ CAD/m²/mois
5 540 $ à 38 777 $ CAD/mois
66 476 $ à 465 330 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2026
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 500 pi²
Medical Center Drive & Sam Rayburn Tollway St - 1er étage
Taille
1 500 à 10 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,32 $ CAD/pi²/an
3,69 $ CAD/pi²/mois
465 330 $ CAD/an
38 777 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
espace cloisonné
Disponible
2026-07-01
Gateway Office Park
Medical Center Drive & Sam Rayburn Tollway St - Building 3
1 500 à 15 800 pi²
|
44,32 $ CAD/pi²/an
3,69 $ CAD/pi²/mois
477,03 $ CAD/m²/an
39,75 $ CAD/m²/mois
5 540 $ à 58 351 $ CAD/mois
66 476 $ à 700 210 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2026
Taille du bâtiment
15 800 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 800 pi²
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 15 800 pi² | Négociable | 44,32 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 700 210 $ CAD/an 58 351 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | 2026-07-01 |
Gateway Office Park
Medical Center Drive & Sam Rayburn Tollway St - Building 3
1 500 à 15 800 pi²
|
44,32 $ CAD/pi²/an
3,69 $ CAD/pi²/mois
477,03 $ CAD/m²/an
39,75 $ CAD/m²/mois
5 540 $ à 58 351 $ CAD/mois
66 476 $ à 700 210 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2026
Taille du bâtiment
15 800 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 800 pi²
Medical Center Drive & Sam Rayburn Tollway St - 1er étage
Taille
1 500 à 15 800 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,32 $ CAD/pi²/an
3,69 $ CAD/pi²/mois
700 210 $ CAD/an
58 351 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
espace cloisonné
Disponible
2026-07-01
Medical Center Drive & Sam Rayburn Tollway St - 1er étage
| Taille | 1 500 à 12 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Medical Center Drive & Sam Rayburn Tollway St - 1er étage
| Taille | 1 500 à 9 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Medical Center Drive & Sam Rayburn Tollway St - 1er étage
| Taille | 1 500 à 10 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Medical Center Drive & Sam Rayburn Tollway St - 1er étage
| Taille | 1 500 à 15 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
APERÇU DU PARC
Le parc de bureaux McKinney est idéalement situé à l'intersection de l'autoroute 121 et de l'autoroute US 75, offrant une accessibilité inégalée. À seulement quelques minutes de Medical City McKinney, le site bénéficie également d'une proximité avec trois systèmes de santé prestigieux : Methodist, Texas Health Presbyterian et Baylor Scott & White. Cette localisation stratégique en fait un choix de premier ordre pour les entreprises cherchant à s'établir près des principaux établissements médicaux. McKinney, au Texas, est une ville florissante reconnue pour son riche patrimoine, ses écoles de premier rang et son environnement d'affaires en pleine expansion. En tant que l'une des communautés à la croissance la plus rapide du comté de Collin, McKinney combine harmonieusement un centre-ville historique et charmant avec des commodités modernes, ce qui en fait un emplacement privilégié pour le développement commercial.
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