Medical Drive & Doctors Drive Lot • Terrain commercial • 35,49 Acres • 9 960 408 $ CAD • Englewood, FL 34223

Cette propriété de 35,49 acres, répartie sur 19 parcelles, offre une combinaison rare de superficie, de visibilité et d'emplacement dans l'un des marchés en pleine croissance les plus prisés du sud-ouest de la Floride. Zonée OPI (Bureau, Professionnel, Institutionnel) avec un potentiel de rezonage pour des résidences unifamiliales (aucun droit acquis actuellement en place), le site dispose de plus de 4 000 pieds de façade et d'une position stratégique entourant l'hôpital HCA Florida Englewood, un établissement de soins aigus de 100 lits et un employeur régional majeur avec plus de 700 médecins et employés, desservant plus de 40 000 patients par an. Située dans le périmètre du plan de réaménagement communautaire d'Englewood (CRA), la propriété pourrait être admissible à des avantages supplémentaires en matière de développement ou de droits d'aménagement. Elle est directement adjacente à The Shores at Stillwater, une nouvelle communauté planifiée de 80 acres comprenant plus de 260 maisons, actuellement en construction par Pulte Homes. Le site bénéficie d'une excellente connectivité avec les corridors commerciaux et hôteliers environnants, à seulement 5 à 10 minutes des grands détaillants, restaurants et de la plage d'Englewood sur Manasota Key. Avec une population en croissance et une base commerciale en constante expansion, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour des projets à grande échelle tels que des bureaux, des installations médicales, des résidences pour personnes âgées ou un potentiel de rezonage résidentiel!