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77000 Melun Unité de condo • Bureau • 2 325 pi² • À vendre 469 045 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- RER D
- À proximité des principales voies de circulation
- Emplacement géographique pratique
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété se compose d'un immeuble à usages mixtes à plusieurs étages, comprenant des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux au premier étage et des logements aux étages supérieurs. La propriété est située à Melun et bénéficie d'une situation géographique pratique, à proximité du centre-ville. Melun, située dans le département de Seine-et-Marne, est bien desservie grâce à son réseau de transport, en particulier la gare qui offre un accès direct au RER D, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Le boulevard est bien desservi par des commerces, des services et des infrastructures locales, offrant un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'une visibilité et d'une accessibilité optimales. Cet emplacement est également proche des principales voies de circulation, telles que la N6 et l'A5, ce qui en fait un endroit stratégique pour diverses activités professionnelles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 8 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Accessible aux fauteuils roulants
- Collecte d'ordures - sur rue
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité B123
| Taille de l’unité | 2 325 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 469 045 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 201,74 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Taille de l’unité | 2 325 pi² |
| Prix | 469 045 $ CAD |
| Prix par pi² | 201,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
DESCRIPTION
Les bureaux sont aménagés avec une réception, un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, un local technique et des sanitaires privatifs, créant un environnement de travail fonctionnel. Du point de vue des prestations techniques, les bureaux sont équipés de faux plafonds, d'un sol en PVC, ainsi que d'un câblage informatique et téléphonique. La ventilation double-flux assure une bonne qualité de l'air, tandis que le chauffage urbain garantit un confort thermique optimal. Les cloisonnements semi-vitrés offrent une lumière naturelle tout en préservant l'intimité. L'immeuble dispose également de la fibre optique, bien que le raccordement soit à réaliser, et une issue de secours privatisée assure la sécurité des occupants.
NOTES SUR LA VENTE
Les bureaux sont équipés d'une réception, d'un espace ouvert, de bureaux cloisonnés, d'un local technique et de salles de bain privées, créant ainsi un environnement de travail fonctionnel. En ce qui concerne les services techniques, les bureaux sont équipés de faux plafonds, de planchers en PVC, ainsi que de câbles informatiques et téléphoniques. La ventilation à double flux assure une bonne qualité de l'air, tandis que le chauffage urbain garantit un confort thermique optimal. Les cloisons semi-vitrées offrent de la lumière naturelle tout en préservant l'intimité. Le bâtiment est également doté de fibres optiques, bien que le raccordement soit effectué, et une issue de secours privatisée assure la sécurité des occupants.
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"77000 Melun"
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