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77000 Melun Unité de condo • Commerce de détail • 322 pi² • À vendre 202 310 $ CAD

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé dans une zone dynamique
Immeuble mixte (logements & local commercial)

Proximité de la capitale

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé au centre de Melun, cet immeuble à usage mixte comprend un local commercial au rez-de-chaussée d’une superficie de 93,46 m² (25 % de la surface de plancher) ainsi que des logements totalisant 280,38 m² (75 % de la surface de plancher). Il profite d’un environnement animé, à deux pas des commerces, restaurants et centres de conditionnement physique.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Planchers	4
Sous-type de propriété	Commerce pied immeuble	Année de construction	1400 - 1409

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Commerce pied immeuble
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction	1400 - 1409

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	322 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	202 310 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	628,29 $ CAD	Honoraires preneur	6,00% du prix de vente

Taille de l’unité	322 pi²
Prix	202 310 $ CAD
Prix par pi²	628,29 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	6,00% du prix de vente

DESCRIPTION

Local commercial de 30 m² actuellement loué, idéalement agencé avec de larges baies vitrées offrant une belle visibilité. Il dispose d’un faux plafond, de sanitaires et bénéficie d’un emplacement attractif.