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77000 Melun Unité de condo • Commerce de détail • 322 pi² • À vendre 202 310 $ CAD

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Situé dans une zone dynamique
  • Immeuble mixte (logements & local commercial)
  • Proximité de la capitale

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé au centre de Melun, cet immeuble à usage mixte comprend un local commercial au rez-de-chaussée d’une superficie de 93,46 m² (25 % de la surface de plancher) ainsi que des logements totalisant 280,38 m² (75 % de la surface de plancher). Il profite d’un environnement animé, à deux pas des commerces, restaurants et centres de conditionnement physique.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété Commerce pied immeuble
Classe d’immeuble C
Planchers 4
Année de construction 1400 - 1409

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité 322 pi²
Prix 202 310 $ CAD
Prix par pi² 628,29 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
DESCRIPTION

Local commercial de 30 m² actuellement loué, idéalement agencé avec de larges baies vitrées offrant une belle visibilité. Il dispose d’un faux plafond, de sanitaires et bénéficie d’un emplacement attractif.

NOTES SUR LA VENTE

Disponibilité immédiate
Honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur

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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Crédit Mutuel
Lidl
Fitness Park Group
  • ID d’inscription: 36509357

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77000 Melun

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