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77000 Melun 4 801–18 363 pi² d'espace disponible • Bureau
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,70 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 22 540 $ CAD/an 1 878 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,37 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 25 760 $ CAD/an 2 147 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 028 $ CAD/an 335,69 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,66 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 42 917 $ CAD/an 3 576 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 45 401 $ CAD/an 3 783 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,10 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 8 343 $ CAD/an 695,21 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,25 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 25 394 $ CAD/an 2 116 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 35 741 $ CAD/an 2 978 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,10 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 6 568 $ CAD/an 547,29 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 801 pi² | 3/6/9 | 26,92 $ CAD//pi²/an 2,24 $ CAD//pi²/mois 129 249 $ CAD//an 10 771 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 7 589 pi² | 3/6/9 | 26,92 $ CAD//pi²/an 2,24 $ CAD//pi²/mois 204 306 $ CAD//an 17 026 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 5 974 pi² | 3/6/9 | 25,43 $ CAD//pi²/an 2,12 $ CAD//pi²/mois 151 901 $ CAD//an 12 658 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 801 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,92 $ CAD//pi²/an 2,24 $ CAD//pi²/mois 129 249 $ CAD//an 10 771 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 589 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 26,92 $ CAD//pi²/an 2,24 $ CAD//pi²/mois 204 306 $ CAD//an 17 026 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 974 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,43 $ CAD//pi²/an 2,12 $ CAD//pi²/mois 151 901 $ CAD//an 12 658 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 801 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,92 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,37 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 25 760 $ CAD/an 2 147 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 028 $ CAD/an 335,69 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,70 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 22 540 $ CAD/an 1 878 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 7 589 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,92 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 45 401 $ CAD/an 3 783 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,10 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 8 343 $ CAD/an 695,21 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 5,66 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 42 917 $ CAD/an 3 576 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 5 974 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,43 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 35 741 $ CAD/an 2 978 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,10 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 6 568 $ CAD/an 547,29 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,25 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 25 394 $ CAD/an 2 116 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Arthur Loyd 77-91 vous propose à proximité immédiate de la Gare de Melun, des locaux en rez-de-chaussée ERP d'environ 446 m² au sein d'un immeuble sécurisé. Accès indépendant. Surface entièrement rénovée et climatisée, il ne manque plus que votre aménagement personnalisé. L'emplacement est idéal, proche de tous commerces et parkings privatifs. Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et hors charges, loyer parkings inclus. Loyer annuel : 80.280 Euros / an HTHC Charges annuelles : 16.000 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
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