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77000 Melun 7 244 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Proche gare RER et Transilien
- Immeuble en très bon état
- Quartier dynamique et commerçant
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Cet espace se compose d’un plateau de bureaux cloisonnés en excellent état, offrant un cadre professionnel fonctionnel et agréable. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d’une climatisation intégrée pour un confort optimal. L’accès est facilité par deux entrées distinctes, permettant une flexibilité d’organisation. Trois places de stationnement privatives sont incluses, et un parking public se trouve à proximité immédiate. L’environnement est dynamique, avec des commerces, des services et des restaurants à quelques pas, ainsi qu’une gare RER et Transilien à dix minutes à pied.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- 3 parkings privatifs inclus
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés climatisés
- Double accès depuis deux rues
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 7 244 pi² | Négociable | 26,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 603 $ CAD/HT-HC/an 16 217 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 244 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 603 $ CAD/HT-HC/an 16 217 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 7 244 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
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26,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se compose d’un plateau de bureaux cloisonnés en excellent état, offrant un cadre professionnel fonctionnel et agréable. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d’une climatisation intégrée pour un confort optimal. L’accès est facilité par deux entrées distinctes, permettant une flexibilité d’organisation. Trois places de stationnement privatives sont incluses, et un parking public se trouve à proximité immédiate. L’environnement est dynamique, avec des commerces, des services et des restaurants à quelques pas, ainsi qu’une gare RER et Transilien à dix minutes à pied.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés climatisés
- 3 parkings privatifs inclus
- Double accès depuis deux rues
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Arthur Loyd 77-91 vous présente, à MELUN, ville préfecture de Seine-et-Marne, un plateau de bureaux cloisonnés d'environ 673 m². Cet espace, en excellent état général, bénéficie d'un accès par deux rues, offrant ainsi la possibilité de deux adresses distinctes. Les bureaux sont conformes aux normes PMR et équipés de climatisation. Ils incluent 4 places de stationnement et se situent à proximité immédiate d'un parking Indigo. Une opportunité à ne pas manquer ! **Honoraires de commercialisation** : 15 % HT du loyer annuel HT et hors charges, à la charge du locataire. **État des lieux** : 300 Euros HT, soit 360 Euros TTC, à la charge du locataire. **Loyer annuel** : 120.000 Euros HT hors charges.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77000 Melun"
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