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77000 Melun 2 174–4 682 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 2 174 pi²
  • Négociable
  • 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 808 $ CAD/HT-HC/an 7 317 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Taxe sur les bureaux:
    1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 698 $ CAD/an 308,14 $ CAD/mois
  • 3e étage
  • 2 508 pi²
  • Négociable
  • 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 284 $ CAD/HT-HC/an 8 440 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Taxe sur les bureaux:
    1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 265 $ CAD/an 355,43 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage 2 174 pi² Négociable 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 808 $ CAD/HT-HC/an 7 317 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 2 508 pi² Négociable 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 284 $ CAD/HT-HC/an 8 440 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
2 174 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 808 $ CAD/HT-HC/an 7 317 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
2 508 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 284 $ CAD/HT-HC/an 8 440 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage

Taille 2 174 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 698 $ CAD/an 308,14 $ CAD/mois
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3e étage

Taille 2 508 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 265 $ CAD/an 355,43 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Arthur Loyd 77-91 vous propose de découvrir ce projet en cours de construction à usage de bureau. Dans le quartier du pôle Gare de Melun, une surface d'environ 540 m² est disponible au troisième étage de l'immeuble central du programme "le Prélude". Cette surface est divisible. les bureaux seront équipés de la climatisation réversible, d'un ascenseur, de sanitaires accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé au pied de la gare ferroviaire, du futur T-ZEN et de la gare routière, l'immeuble est situé en plein hub multi modale. Paris est accessible en 25mn grâce à la ligne R. Ce plateau est aussi disponible à la vente. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 145.800 Euros / an HTHC

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37773875

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77000 Melun

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