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77000 Melun 4 585–21 808 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique au pied de la gare
- Cadre de travail attractif
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Ces bureaux à Melun font partie du programme neuf "Le Prélude", situé au pôle gare en cours de modernisation. Les espaces proposés sont modernes et lumineux, avec climatisation réversible et sanitaires PMR. Chaque étage dispose d’espaces extérieurs privatifs pour les pauses ou réunions informelles. Les locaux sont conçus selon les dernières normes en termes de confort, performance énergétique et gestion responsable. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre 65 places de parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 808 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
-
Taxe sur les bureaux: 1,71 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 13 829 $ CAD/an 1 152 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
Ces bureaux à Melun font partie du programme neuf "Le Prélude", situé au pôle gare en cours de modernisation. Les espaces proposés sont modernes et lumineux, avec climatisation réversible et sanitaires PMR. Chaque étage dispose d’espaces extérieurs privatifs pour les pauses ou réunions informelles. Les locaux sont conçus selon les dernières normes en termes de confort, performance énergétique et gestion responsable. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre 65 places de parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 808 pi² d’espace adjacent.
-
Taxe sur les bureaux: 1,71 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 15 672 $ CAD/an 1 306 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
Ces bureaux à Melun font partie du programme neuf "Le Prélude", situé au pôle gare en cours de modernisation. Les espaces proposés sont modernes et lumineux, avec climatisation réversible et sanitaires PMR. Chaque étage dispose d’espaces extérieurs privatifs pour les pauses ou réunions informelles. Les locaux sont conçus selon les dernières normes en termes de confort, performance énergétique et gestion responsable. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre 65 places de parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 808 pi² d’espace adjacent.
-
Taxe sur les bureaux: 1,71 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 855 $ CAD/an 654,55 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 073 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 9 149 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 4 585 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 073 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 149 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 4 585 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 073 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux à Melun font partie du programme neuf "Le Prélude", situé au pôle gare en cours de modernisation. Les espaces proposés sont modernes et lumineux, avec climatisation réversible et sanitaires PMR. Chaque étage dispose d’espaces extérieurs privatifs pour les pauses ou réunions informelles. Les locaux sont conçus selon les dernières normes en termes de confort, performance énergétique et gestion responsable. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre 65 places de parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
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Taxe sur les bureaux: 1,71 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 13 829 $ CAD/an 1 152 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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2e étage
| Taille | 9 149 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux à Melun font partie du programme neuf "Le Prélude", situé au pôle gare en cours de modernisation. Les espaces proposés sont modernes et lumineux, avec climatisation réversible et sanitaires PMR. Chaque étage dispose d’espaces extérieurs privatifs pour les pauses ou réunions informelles. Les locaux sont conçus selon les dernières normes en termes de confort, performance énergétique et gestion responsable. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre 65 places de parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,71 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 15 672 $ CAD/an 1 306 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 808 pi² d’espace adjacent.
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6e étage
| Taille | 4 585 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux à Melun font partie du programme neuf "Le Prélude", situé au pôle gare en cours de modernisation. Les espaces proposés sont modernes et lumineux, avec climatisation réversible et sanitaires PMR. Chaque étage dispose d’espaces extérieurs privatifs pour les pauses ou réunions informelles. Les locaux sont conçus selon les dernières normes en termes de confort, performance énergétique et gestion responsable. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre 65 places de parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,71 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 855 $ CAD/an 654,55 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 808 pi² d’espace adjacent.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le quartier autour du pôle gare de Melun est en pleine modernisation et offre un environnement dynamique et bien desservi. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la gare ferroviaire, la gare routière, la future ligne T-ZEN2 et les stations de vélos en libre-service. Les axes routiers principaux permettent de rejoindre facilement les communes avoisinantes et le centre de Melun. Le secteur allie activités tertiaires, commerces et services, créant un cadre de travail pratique et attractif pour les entreprises. Les aménagements urbains récents et la proximité des transports collectifs renforcent le confort et la mobilité des collaborateurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77000 Melun"
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