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77000 Melun 2 174–52 280 pi² d'espace disponible • Bureau
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Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 280 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste BUREAUX | 9 332 pi² | 3/6/9 | 40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 379 611 $ CAD/HT-HC/an 31 634 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste BUREAUX | 9 515 pi² | 3/6/9 | 40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 387 054 $ CAD/HT-HC/an 32 255 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste BUREAUX | 9 515 pi² | 3/6/9 | 40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 387 054 $ CAD/HT-HC/an 32 255 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste BUREAUX 01 | 2 228 pi² | 3/6/9 | 40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 634 $ CAD/HT-HC/an 7 553 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste BUREAUX 02 | 2 174 pi² | 3/6/9 | 40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 444 $ CAD/HT-HC/an 7 370 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste BUREAUX 03 | 2 347 pi² | 3/6/9 | 40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 450 $ CAD/HT-HC/an 7 954 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste BUREAUX 04 | 2 271 pi² | 3/6/9 | 40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 385 $ CAD/HT-HC/an 7 699 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste BUREAUX | 9 623 pi² | 3/6/9 | 40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 391 433 $ CAD/HT-HC/an 32 619 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste BUREAUX | 5 274 pi² | 3/6/9 | 40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 544 $ CAD/HT-HC/an 17 879 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste BUREAUX
| Taille |
| 9 332 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 379 611 $ CAD/HT-HC/an 31 634 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste BUREAUX
| Taille |
| 9 515 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 387 054 $ CAD/HT-HC/an 32 255 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste BUREAUX
| Taille |
| 9 515 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 387 054 $ CAD/HT-HC/an 32 255 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste BUREAUX 01
| Taille |
| 2 228 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 634 $ CAD/HT-HC/an 7 553 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste BUREAUX 02
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 444 $ CAD/HT-HC/an 7 370 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste BUREAUX 03
| Taille |
| 2 347 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 450 $ CAD/HT-HC/an 7 954 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste BUREAUX 04
| Taille |
| 2 271 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 385 $ CAD/HT-HC/an 7 699 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste BUREAUX
| Taille |
| 9 623 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 391 433 $ CAD/HT-HC/an 32 619 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste BUREAUX
| Taille |
| 5 274 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 544 $ CAD/HT-HC/an 17 879 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BUREAUX
| Taille | 9 332 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
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2e étage, ste BUREAUX
| Taille | 9 515 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, ste BUREAUX
| Taille | 9 515 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
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4e étage, ste BUREAUX 01
| Taille | 2 228 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 280 pi² d’espace adjacent.
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4e étage, ste BUREAUX 02
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
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4e étage, ste BUREAUX 03
| Taille | 2 347 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage, ste BUREAUX 04
| Taille | 2 271 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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5e étage, ste BUREAUX
| Taille | 9 623 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 280 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
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6e étage, ste BUREAUX
| Taille | 5 274 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 280 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier de la gare de Melun, le programme PRELUDE offre un cadre professionnel idéal à proximité des commerces et du centre-ville. L’immeuble de bureaux, intégré à un ensemble comprenant une pépinière d’entreprises et un hôtel 4*, propose des prestations haut de gamme telles qu’un site sécurisé 24h/24, des ascenseurs et des espaces communs modernes. Sa localisation stratégique garantit une excellente accessibilité grâce à la gare et aux principaux axes routiers.
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