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  • Disponible
  • 1er étage, ste BUREAUX
  • 9 332 pi²
  • 3/6/9
  • 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 372 244 $ CAD/HT-HC/an 31 020 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
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  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 2e étage, ste BUREAUX
  • 9 515 pi²
  • 3/6/9
  • 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 379 543 $ CAD/HT-HC/an 31 629 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 9 515 pi²
  • 3/6/9
  • 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 379 543 $ CAD/HT-HC/an 31 629 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 4e étage, ste BUREAUX 01
  • 2 228 pi²
  • 3/6/9
  • 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 875 $ CAD/HT-HC/an 7 406 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 4e étage, ste BUREAUX 02
  • 2 174 pi²
  • 3/6/9
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  • 4e étage, ste BUREAUX 03
  • 2 347 pi²
  • 3/6/9
  • 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 598 $ CAD/HT-HC/an 7 800 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 4e étage, ste BUREAUX 04
  • 2 271 pi²
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  • 5e étage, ste BUREAUX
  • 9 623 pi²
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
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  • 6e étage, ste BUREAUX
  • 5 274 pi²
  • 3/6/9
  • 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 380 $ CAD/HT-HC/an 17 532 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste BUREAUX 9 332 pi² 3/6/9 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 372 244 $ CAD/HT-HC/an 31 020 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste BUREAUX 9 515 pi² 3/6/9 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 379 543 $ CAD/HT-HC/an 31 629 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste BUREAUX 9 515 pi² 3/6/9 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 379 543 $ CAD/HT-HC/an 31 629 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste BUREAUX 01 2 228 pi² 3/6/9 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 875 $ CAD/HT-HC/an 7 406 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste BUREAUX 02 2 174 pi² 3/6/9 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 728 $ CAD/HT-HC/an 7 227 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste BUREAUX 03 2 347 pi² 3/6/9 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 598 $ CAD/HT-HC/an 7 800 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste BUREAUX 04 2 271 pi² 3/6/9 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 592 $ CAD/HT-HC/an 7 549 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste BUREAUX 9 623 pi² 3/6/9 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 383 836 $ CAD/HT-HC/an 31 986 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste BUREAUX 5 274 pi² 3/6/9 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 380 $ CAD/HT-HC/an 17 532 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste BUREAUX

Taille
9 332 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 372 244 $ CAD/HT-HC/an 31 020 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste BUREAUX

Taille
9 515 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 379 543 $ CAD/HT-HC/an 31 629 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste BUREAUX

Taille
9 515 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 379 543 $ CAD/HT-HC/an 31 629 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste BUREAUX 01

Taille
2 228 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 875 $ CAD/HT-HC/an 7 406 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste BUREAUX 02

Taille
2 174 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 728 $ CAD/HT-HC/an 7 227 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste BUREAUX 03

Taille
2 347 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 598 $ CAD/HT-HC/an 7 800 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste BUREAUX 04

Taille
2 271 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 592 $ CAD/HT-HC/an 7 549 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste BUREAUX

Taille
9 623 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 383 836 $ CAD/HT-HC/an 31 986 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste BUREAUX

Taille
5 274 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 380 $ CAD/HT-HC/an 17 532 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste BUREAUX

Taille 9 332 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.

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2e étage, ste BUREAUX

Taille 9 515 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.

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3e étage, ste BUREAUX

Taille 9 515 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
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4e étage, ste BUREAUX 01

Taille 2 228 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
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4e étage, ste BUREAUX 02

Taille 2 174 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
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4e étage, ste BUREAUX 03

Taille 2 347 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants

4e étage, ste BUREAUX 04

Taille 2 271 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.

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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
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5e étage, ste BUREAUX

Taille 9 623 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.

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  • Lumière naturelle
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6e étage, ste BUREAUX

Taille 5 274 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
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  • Climatisation centrale
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  • Accessible aux fauteuils roulants

Aperçu de la propriété

Situé dans le quartier de la gare de Melun, le programme PRELUDE offre un cadre professionnel idéal à proximité des commerces et du centre-ville. L’immeuble de bureaux, intégré à un ensemble comprenant une pépinière d’entreprises et un hôtel 4*, propose des prestations haut de gamme telles qu’un site sécurisé 24h/24, des ascenseurs et des espaces communs modernes. Sa localisation stratégique garantit une excellente accessibilité grâce à la gare et aux principaux axes routiers.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38471635

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77000 Melun

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