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77000 Melun Unités de condo • À vendre 1 107 738 $ CAD par unité


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Description
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Faits sur la propriété
| Prix | 1 107 738 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 4 176 pi² |
| Taille de l’unité | 807 - 2 475 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Nombre d’unités | 3 |
| Prix | 1 107 738 $ CAD |
| Taille de l’unité | 807 - 2 475 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 4 176 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
3 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 807 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Taxe foncière | 7,90 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 807 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 7,90 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 893 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Taxe foncière | 7,14 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 893 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 7,14 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 2 475 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | Taxe foncière | 2,58 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 2 475 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 2,58 $ CAD/pi²/an |
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"77000 Melun"
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