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77000 Melun 2 196–57 684 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble neuf à haute performance environnementale
- Prestations techniques complètes et modernes
- Certifications HQE et E+C-
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Taux de location
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Cet espace de 867 m² offre une grande surface de bureaux neufs, adaptée à des équipes importantes. La configuration permet une organisation efficace entre espaces ouverts et zones dédiées.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Le plateau développe 884 m² de bureaux neufs permettant une implantation structurée et évolutive des équipes. Les volumes assurent confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace développe 288 m² de bureaux neufs permettant une implantation confortable des équipes. L’aménagement favorise la flexibilité et la luminosité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Le plateau de 249 m² propose une surface de bureaux fonctionnelle, adaptée à une organisation structurée des postes de travail.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace de 884 m² propose des bureaux neufs adaptés aux organisations de grande taille, avec une trame permettant une grande liberté d’aménagement.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Ce plateau développe 210 m² de bureaux neufs offrant une configuration fonctionnelle et modulable. Les volumes permettent une implantation efficace des postes de travail.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace de 205 m² propose un plateau de bureaux neuf, aménagé en espace ouvert et bénéficiant d’une double exposition. La surface offre une organisation rationnelle et lumineuse, adaptée à une équipe de taille intermédiaire.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Le plateau de 221 m² offre une surface de bureaux moderne, adaptée à une organisation fluide des équipes. Les prestations techniques assurent un bon niveau de confort.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace de 214 m² propose des bureaux neufs conçus pour offrir confort d’usage et efficacité des surfaces. L’aménagement favorise la luminosité naturelle.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Le plateau développe 210 m² de bureaux fonctionnels, offrant une bonne flexibilité d’aménagement et une luminosité appréciable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace de 205 m² propose un plateau de bureaux neuf, aménagé en espace ouvert et bénéficiant d’une double exposition. La surface offre une organisation rationnelle et lumineuse, adaptée à une équipe de taille intermédiaire.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Le plateau de 221 m² offre une surface moderne et fonctionnelle, conçue pour optimiser les conditions de travail des équipes.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace de 214 m² propose des bureaux neufs avec une organisation adaptée aux usages tertiaires actuels. Les volumes permettent différents scénarios d’implantation.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Le plateau de 490 m² offre une surface de bureaux intermédiaire, adaptée à une organisation fluide et performante des équipes.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste EST | 9 332 pi² | 3/6/9 | 35,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 334 582 $ CAD/HT-HC/an 27 882 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste EST | 9 515 pi² | 3/6/9 | 34,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 332 646 $ CAD/HT-HC/an 27 721 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste CENTRAL Plateau 1 | 3 100 pi² | 3/6/9 | 35,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 548 $ CAD/HT-HC/an 9 046 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste CENTRAL Plateau 2 | 2 680 pi² | 3/6/9 | 34,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 396 $ CAD/HT-HC/an 7 783 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste EST | 9 515 pi² | 3/6/9 | 34,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 332 674 $ CAD/HT-HC/an 27 723 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste EST 1 | 2 260 pi² | 3/6/9 | 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 678 $ CAD/HT-HC/an 6 973 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste EST 2 | 2 207 pi² | 3/6/9 | 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 686 $ CAD/HT-HC/an 6 807 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-04-02 |
| 4e étage, ste EST 3 | 2 379 pi² | 3/6/9 | 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 061 $ CAD/HT-HC/an 7 338 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste EST 4 | 2 303 pi² | 3/6/9 | 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 272 $ CAD/HT-HC/an 7 106 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste EST 1 | 2 260 pi² | 3/6/9 | 37,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 117 $ CAD/HT-HC/an 7 010 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste EST 2 | 2 207 pi² | 3/6/9 | 37,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 019 $ CAD/HT-HC/an 6 835 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste EST 3 | 2 379 pi² | 3/6/9 | 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 061 $ CAD/HT-HC/an 7 338 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste EST 4 | 2 303 pi² | 3/6/9 | 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 272 $ CAD/HT-HC/an 7 106 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste EST | 5 274 pi² | 3/6/9 | 35,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 095 $ CAD/HT-HC/an 15 758 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste EST
| Taille |
| 9 332 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 334 582 $ CAD/HT-HC/an 27 882 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste EST
| Taille |
| 9 515 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 332 646 $ CAD/HT-HC/an 27 721 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste CENTRAL Plateau 1
| Taille |
| 3 100 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 548 $ CAD/HT-HC/an 9 046 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste CENTRAL Plateau 2
| Taille |
| 2 680 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 396 $ CAD/HT-HC/an 7 783 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste EST
| Taille |
| 9 515 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 332 674 $ CAD/HT-HC/an 27 723 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste EST 1
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 678 $ CAD/HT-HC/an 6 973 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste EST 2
| Taille |
| 2 207 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 686 $ CAD/HT-HC/an 6 807 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-04-02 |
4e étage, ste EST 3
| Taille |
| 2 379 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 061 $ CAD/HT-HC/an 7 338 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste EST 4
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 272 $ CAD/HT-HC/an 7 106 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste EST 1
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 117 $ CAD/HT-HC/an 7 010 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste EST 2
| Taille |
| 2 207 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 019 $ CAD/HT-HC/an 6 835 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste EST 3
| Taille |
| 2 379 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 061 $ CAD/HT-HC/an 7 338 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste EST 4
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 272 $ CAD/HT-HC/an 7 106 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste EST
| Taille |
| 5 274 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 095 $ CAD/HT-HC/an 15 758 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste EST
| Taille | 9 332 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 867 m² offre une grande surface de bureaux neufs, adaptée à des équipes importantes. La configuration permet une organisation efficace entre espaces ouverts et zones dédiées.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste EST
| Taille | 9 515 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau développe 884 m² de bureaux neufs permettant une implantation structurée et évolutive des équipes. Les volumes assurent confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage, ste CENTRAL Plateau 1
| Taille | 3 100 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace développe 288 m² de bureaux neufs permettant une implantation confortable des équipes. L’aménagement favorise la flexibilité et la luminosité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage, ste CENTRAL Plateau 2
| Taille | 2 680 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau de 249 m² propose une surface de bureaux fonctionnelle, adaptée à une organisation structurée des postes de travail.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage, ste EST
| Taille | 9 515 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 884 m² propose des bureaux neufs adaptés aux organisations de grande taille, avec une trame permettant une grande liberté d’aménagement.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
4e étage, ste EST 1
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau développe 210 m² de bureaux neufs offrant une configuration fonctionnelle et modulable. Les volumes permettent une implantation efficace des postes de travail.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
4e étage, ste EST 2
| Taille | 2 207 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-04-02 |
Cet espace de 205 m² propose un plateau de bureaux neuf, aménagé en espace ouvert et bénéficiant d’une double exposition. La surface offre une organisation rationnelle et lumineuse, adaptée à une équipe de taille intermédiaire.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
4e étage, ste EST 3
| Taille | 2 379 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau de 221 m² offre une surface de bureaux moderne, adaptée à une organisation fluide des équipes. Les prestations techniques assurent un bon niveau de confort.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
4e étage, ste EST 4
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 214 m² propose des bureaux neufs conçus pour offrir confort d’usage et efficacité des surfaces. L’aménagement favorise la luminosité naturelle.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
5e étage, ste EST 1
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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37,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau développe 210 m² de bureaux fonctionnels, offrant une bonne flexibilité d’aménagement et une luminosité appréciable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
5e étage, ste EST 2
| Taille | 2 207 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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37,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 205 m² propose un plateau de bureaux neuf, aménagé en espace ouvert et bénéficiant d’une double exposition. La surface offre une organisation rationnelle et lumineuse, adaptée à une équipe de taille intermédiaire.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
5e étage, ste EST 3
| Taille | 2 379 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau de 221 m² offre une surface moderne et fonctionnelle, conçue pour optimiser les conditions de travail des équipes.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
5e étage, ste EST 4
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 214 m² propose des bureaux neufs avec une organisation adaptée aux usages tertiaires actuels. Les volumes permettent différents scénarios d’implantation.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
6e étage, ste EST
| Taille | 5 274 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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35,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau de 490 m² offre une surface de bureaux intermédiaire, adaptée à une organisation fluide et performante des équipes.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 716 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Les surfaces disponibles comprennent des plateaux de bureaux neufs de 205 m², 210 m², 214 m², 221 m², 249 m², 288 m², 490 m², 867 m² et 884 m². Elles proposent des configurations fonctionnelles, modulables et évolutives, adaptées aussi bien à des équipes de taille intermédiaire qu’à des organisations de grande taille. Les aménagements permettent une implantation efficace et structurée des postes de travail, avec selon les lots un espace ouvert, une double exposition, une bonne flexibilité d’aménagement, une organisation fluide des équipes, des zones ouvertes et dédiées, ainsi qu’une trame offrant une grande liberté d’implantation. Les surfaces se distinguent également par leur luminosité, leur confort d’usage et l’efficacité des volumes. L’immeuble est un ensemble tertiaire neuf à l’architecture moderne, répondant à des standards environnementaux élevés avec les certifications HQE Bâtiment Durable niveau Excellent, E+C- niveau E2C1 et une performance RT 2012 améliorée. Il bénéficie d’équipements techniques complets, d’un contrôle d’accès sécurisé, de la fibre optique, d’un ascenseur, d’une climatisation réversible et, selon les lots, de terrasses privatives.
Faits sur la propriété
Présenté par
"77000 Melun"
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