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3e étage

Taille
2 508 pi²
Terme
Négociable
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39,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 270 $ CAD/HT-HC/an 8 356 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 2 508 pi²
Terme Négociable
Taux de location 39,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 222 $ CAD/an 351,87 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Arthur Loyd 77-91 vous propose de découvrir ce projet en cours de construction à usage de bureau. Dans le quartier du pôle Gare de Melun, une surface d'environ 540 m² est disponible au troisième étage de l'immeuble central du programme "le Prélude". Cette surface est divisible. les bureaux seront équipés de la climatisation réversible, d'un ascenseur, de sanitaires accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé au pied de la gare ferroviaire, du futur T-ZEN et de la gare routière, l'immeuble est situé en plein hub multi modale. Paris est accessible en 25mn grâce à la ligne R. Ce plateau est aussi disponible à la vente. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 145.800 Euros / an HTHC - Transports collectifs au pied de la gare - Ensemble neuf dernière génération

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
5 813 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39975631

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77000 Melun

EtageSurface bureaux Prix m² HT/HC, hors parkingParking sous-sol en sus
3ème étage202 m²270 € HT/m²1 200 € HT/an
3ème étage233 m²270 € HT/m²1 200 € HT/an
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