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Memorial Medical Office Park 4 biens • Bureau • À vendre 4 166 363 $ CAD • Decatur, GA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant Medical Office Campus for long-term tenant, Genesis Alliance for Mental Wellness, LLC, with recent extension to 2030
- CAPex items have been completed over the last 5 years: Roof, Parking Lot, HVAC RTU’s, Interior Bld B
- Strategically located at the northeast corner of Memorial Drive and I-285
- Approximately 3.0% annual rental rate escalations – upside to protect against inflation
- Additional income from billboard, which is visible to 200,000 vehicles per day along I-285
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Uniquely positioned at the northeast quadrant of Memorial Drive and Interstate I-285.
Four buildings totaling 27,324 SF
Highly visible two-sided billboard on I-285 with nearly 200,000 VPD and over 42,000 VPD on Memorial Drive.
Tenant Genesis Alliance for Mental Wellness has expanded at the office park since 2007 and recently extended the lease through December 2030.
The billboard has a lease that can be terminated, providing a buyer control over the signage and usage.
Four buildings totaling 27,324 SF
Highly visible two-sided billboard on I-285 with nearly 200,000 VPD and over 42,000 VPD on Memorial Drive.
Tenant Genesis Alliance for Mental Wellness has expanded at the office park since 2007 and recently extended the lease through December 2030.
The billboard has a lease that can be terminated, providing a buyer control over the signage and usage.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 166 363 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 151,79 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,15% | Taille totale du bâtiment | 27 448 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 16,00 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 166 363 $ CAD |
| Prix/pi² | 151,79 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,15% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 27 448 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,00 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg A
4540 Memorial Dr, Decatur, GA 30032 |
Bureau | 8 100 pi² | 1974 | - |
|
Bldg D - Perimeter Office Park
4542 Memorial Dr, Decatur, GA 30032 |
Bureau | 7 124 pi² | 1974 | - |
|
Bldg C - Perimeter Office Park
4544 Memorial Dr, Decatur, GA 30032 |
Bureau | 7 124 pi² | 1974 | - |
|
Bldg B - Perimeter Office Park
4540 Memorial Dr, Decatur, GA 30032 |
Bureau | 5 100 pi² | 1974 | - |
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