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Merced Gateway
Merced, CA 95341
9.10 Acres of Business Park Land · Terrain À vendre
·
9,10 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stratégiquement situé sur l'autoroute 99 et le Campus Parkway à Merced, en Californie
- Excellente visibilité depuis l'autoroute 99
- La propriété en cause est située dans la ville de Merced
- 0,5 milles au sud de l'autoroute 140 et 0,5 ± à l'est de l'autoroute 99
- La Ville de Merced met à jour son plan général - La propriété correspondra au parc d'affaires planifié général
- Aménagements résidentiels prévus et nouveaux à proximité ; le comté de Merced approche les 300 000 habitants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 9,10 AC |
| Zonage | B-P - Parc d'affaires | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 9,10 AC |
| Zonage | B-P - Parc d'affaires |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 9,10 AC |
| Taille du lot | 9,10 AC |
La parcelle 1 est de 5 ± acres et la parcelle 2 est de 4,10 ± acres, combinées pour 9,10 ± acres.
DESCRIPTION
Le campus Merced de l'Université de Californie a ouvert ses portes en 2005 et offre de nouvelles possibilités éducatives et économiques, renforçant ainsi la croissance déjà établie de la région. La population de Merced est jeune et diversifiée. Située au cœur de la vallée centrale agricole de la Californie, Merced est la plaque tournante de la région pour l'éducation, la culture et les affaires. La communauté offre de nombreux commerces, des quartiers agréables et des rues bordées d'arbres. Des pistes cyclables le long des ruisseaux relient les principaux parcs de la ville. Malgré les récentes hausses de prix, les logements de Merced demeurent abordables comparativement à de nombreux autres emplacements californiens. Le centre-ville revitalisé de Merced est en train de devenir le centre de divertissement de la région. Les événements et festivals annuels apportent une reconnaissance régionale et même nationale. L'emplacement de la vallée de Merced au sud-est de San Francisco offre un accès facile à la côte centrale de la Californie, aux montagnes de la Sierra Nevada, aux parcs nationaux et aux grandes villes. Merced a toujours été la « porte d'entrée de Yosemite », et les résidents profitent également de courts déplacements en voiture pour se rendre au ski, aux plages, à la pêche et à d'autres attractions de plein air.
