Merchant Street Portfolio 2 biens • À vendre 1 221 430 $ CAD • Fairmont, WV

Situé au coin de la rue Merchant et de la rue Market, le 303-305, rue Merchant offre 10 000 (+/-) pieds carrés d'espace disponible à la location. Cette propriété est disponible dans le cadre de la vente du portefeuille. Le portefeuille de la rue Merchant comprend également le 307, rue Merchant, qui comprend un immeuble d'un étage de 2 800 (+/-) pieds carrés occupé par BFS Liquor. Cette propriété offre un excellent accès au Fairmont Gateway Connector et à environ 132 pieds de façade routière le long de la rue Merchant et 265 pieds le long de la rue Market. L'établissement est idéalement situé à 2,2 km de l'I-79, de la sortie 136 et à 1,8 km du centre-ville de Fairmont.
La propriété est située à l'intérieur des limites de la ville de Fairmont et est à distance de marche de nombreuses commodités. Le long de State Street, le trafic quotidien est de 13 822 (+/-) véhicules par jour (Ces données sont fournies par Esri, Esri et Kalibrate Technologies 2023).

307, rue Merchant : 2 800 (+/-) PIEDS CARRÉS
Disponible à la vente du portefeuille, BFS Liquor occupe actuellement 2 800 (+/-) pieds carrés d'immeubles commerciaux. L'espace est en grande partie ouvert avec une grotte à bière à l'entrée, un petit bureau et une petite salle de bain. Les finitions de l'espace comprennent les cloisons sèches, les plafonds suspendus, le carrelage et l'éclairage fluorescent partout. Cet espace n'est disponible que dans le cadre de la vente du portefeuille.

303-305, rue Merchant : 10 000 (+/-) PIEDS CARRÉS
Anciennement Riders Pharmacy, cet immeuble offre un total de 10 000 (+/-) pieds carrés d'espace industriel et commercial. L'étage principal se compose d'un grand espace commercial ouvert, de plusieurs bureaux et salles d'entreposage différents et d'une salle de bain. Le sous-sol de l'immeuble est principalement un espace industriel ouvert et inachevé utilisé pour l'entreposage. Les portes basculantes du garage sont au même niveau que la mezzanine du bureau. Il y a un ensemble d'escaliers pour accéder à la mezzanine du bureau au rez-de-chaussée de l'immeuble. Le bâtiment offre une entrée principale à l'avant de l'immeuble et une autre entrée/sortie située sur le côté du bâtiment avec des portes battantes. Les finitions de tous les bâtiments comprennent un mélange de murs en bois à lattes, de murs en blocs de béton, de cloisons sèches, de plafonds suspendus, de tapis, de revêtements de sol en vinyle et de béton, et d'un éclairage fluorescent partout. Cet espace est disponible dans le cadre de la location et/ou de la vente du portefeuille.