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Shops at Meridian Ranch Meridian Rd & Stapleton Dr 1 220–9 098 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peyton, CO 80831
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FAITS SAILLANTS
- Communauté démographique en pleine expansion
- Aucun autre service de vente au détail ou de bureau dans un rayon de 2 milles des boutiques à Meridian Ranch
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 2 045 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 70 498 $ CAD/an 5 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 124 | 1 220 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 42 057 $ CAD/an 3 505 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 2 408 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 83 012 $ CAD/an 6 918 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 707 pi² | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 63 554 $ CAD/an 5 296 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 172 | 1 718 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 59 225 $ CAD/an 4 935 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11950 Tourmaline - 1er étage - ste 120
2,045 square feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
11910 Tourmaline Dr - 1er étage - ste 124
1,220 square feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Les locaux sont comptés séparément pour les services publics.
11950 Tourmaline - 1er étage - ste 140
2,408 square feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 115 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
11950 Tourmaline - 1er étage - ste 150
1,707 square feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 115 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Large éventail de données démographiques
- Trafic diurne élevé
- Trafic élevé en fin de semaine
11910 Tourmaline Dr - 1er étage - ste 172
1,718 square feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Les locaux sont comptés séparément pour les services publics.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 098 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Max. contigu | 4 115 pi² | Superficie commerciale brute | 70 897 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 44,96 AC |
| Stationnement | 199 places | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 9 098 pi² |
| Max. contigu | 4 115 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 199 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 70 897 pi² |
| Superficie totale du terrain | 44,96 AC |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
THE BOUTIQUES AT MERIDIAN RANCH est un projet de commerce de détail et de bureaux de premier plan au Meridian Ranch, qui représente une excellente occasion pour les détaillants et les utilisateurs de bureaux dans une communauté démographique en pleine expansion. À l'heure actuelle, il n'y a pas d'autres services de vente au détail et de bureaux à moins de deux milles de The Shops at Meridian Ranch. LE PROJET fournit des espaces et des emplacements pour des services indispensables aux résidents de Meridian Ranch et aux quartiers avoisinants, y compris l'essence et la commodité, le service de détail de quartier, les restaurants, banques et plus encore ! Espace contigu disponible de 1 220 pi2 à 4 115 pi2 Dimensions des baies : environ 60 pi x 20 pi. Taux minimum de location : 25,00 $/NNN SF pour les espaces intérieurs et 27,00 $/NNN SF pour les locaux à plafond final avec augmentations annuelles (le locataire doit également payer sa partie au prorata des dépenses d'exploitation du projet). Dépenses estimatives d'exploitation (NNN) 2025 : Bâtiment D : 11,55$, Bâtiment E : 10,64$ Le loyer de base doit fournir un crédit de base pour la finition « boîte blanche » qui comprend la façade vitrée du magasin, les murs en voie de disparition qui sont collés, texturés et prêts à être peints, les toilettes conformes au code standard, la grille et les carreaux de plafond normalisés, le système CVC standard entièrement fonctionnel, les planchers en béton lisse. Ce crédit ne doit pas dépasser 35,00$ par pied carré. Espaces comptés séparément pour les services publics. Un piège à graisse commun par bâtiment sera partagé par les propriétaires de restaurants. Nombreuses commodités, y compris des terrasses extérieures.
Présenté par
Shops at Meridian Ranch | Meridian Rd & Stapleton Dr
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