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  • 1er étage, ste Lot 1
  • 2 481 pi²
  • 3/6/9
  • 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 392 $ CAD/HT-HC/an 4 616 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste Lot 2
  • 971 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Lot 1 2 481 pi² 3/6/9 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 392 $ CAD/HT-HC/an 4 616 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot 2 971 pi² 3/6/9 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 682 $ CAD/HT-HC/an 1 807 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste Lot 1

Taille
2 481 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 392 $ CAD/HT-HC/an 4 616 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage, ste Lot 2

Taille
971 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 682 $ CAD/HT-HC/an 1 807 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage, ste Lot 1

Taille 2 481 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    7,44 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 18 464 $ CAD/an 1 539 $ CAD/mois
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1er étage, ste Lot 2

Taille 971 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,44 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 7 227 $ CAD/an 602,28 $ CAD/mois
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  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Au sein de la zone tertiaire de référence de l'Aéroparc de Mérignac, FAIR-RE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 320 m2 divisibles. Dans un immeuble neuf, ce plateau très lumineux est livré en base paysagère. Immeuble neuf Accessibilité PMR Espaces verts et parking sécurisés Moquette Dalle LED Climatisation double flux Sanitaires en parties communes Douches Lot 2 : avec une cuisine aménagée 10 à 12 places de parking disponibles au tarif de 40 euros/place/mois Situation/Transports : Autoroute A630 - sortie rocade 10 Bus Bus THNS et lignes 11/39/82/88 Aéroport À 5 min Tram A "Le Haillan Rostand" à 20 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 444 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36974861

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Lot 1 Bureaux 230,49 150 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1
1er étage Lot 2 Bureaux 90,22 150 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2
Total 320,71 m²
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