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33700 Mérignac 3 961–10 635 pi² d'espace disponible • Bureau

Mérignac 33700

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  • Ste MILLENIUM
  • 3 961 pi²
  • 3/6/9
  • 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 925 $ CAD/HT-HC/an 6 827 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 18 997 $ CAD/an 1 583 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 8 905 $ CAD/an 742,08 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Ste MILLENIUM
  • 6 674 pi²
  • 3/6/9
  • 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 026 $ CAD/HT-HC/an 11 502 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 32 006 $ CAD/an 2 667 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 15 003 $ CAD/an 1 250 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Ste MILLENIUM 3 961 pi² 3/6/9 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 925 $ CAD/HT-HC/an 6 827 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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3 961 pi²
Terme
3/6/9
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20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 026 $ CAD/HT-HC/an 11 502 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 15 003 $ CAD/an 1 250 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 368 M², situés à proximité de la sortie 11 de la rocade (A630) du centre commerciale Mérignac soleil et de l'aeroport de Bordeaux-Mérignac. Composé d'un plateau de 368 M² situé au rdc et comprenant 9 bureaux, 2 open space et 1 salle de réunion et une et d'un plateau en R+2 de 620 M² comprenant 22 bureaux, 3 open space , 1 salle de detente et 1 salle de reserve ces espaces sont situés dans un immeuble récent bénéifciant d'un ascenseur et de terrasse sur chaque plateau. Site bénéficiant d'une bonne accéssibilité et d'une bonne visibilité. 37 emplacements de parking complètent cette offre - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès (digicode) - Locaux sécurisés - Ascenseurs accessibles aux PMR - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement : local informatique - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Décoration : faux plafond et moquette - Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots - Sanitaires en parties communes - Sanitaires handicapés - Places de parking privatives extérieures - Equipement informatique : baie de brassage - Ascenseur

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 36981445

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Bureau Propriété à 33700 Mérignac est actuellement disponible à louer. Contacter Advenis Real Estate Solutions pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Bureau dans Mérignac à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 11
Bâtiment moderne offrant des espaces lumineux et accueillants.
Bureau dans Mérignac à louer Hall d’entrée- Image 2 de 11
Un hall d'entrée moderne et accueillant avec ascenseur.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 3 de 11
Bureau lumineux avec vue agréable et espace optimisé.
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Bureau lumineux avec fenêtres offrant une vue dégagée.
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Espace de bureau lumineux et moderne avec vue dégagée.
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Espace de travail lumineux avec vue agréable et aménagement moderne.
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Bureau moderne avec un éclairage naturel et un agencement fonctionnel.
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Espace lumineux, idéal pour un bureau moderne et fonctionnel.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un espace de travail moderne.
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