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33700 Mérignac 4 198–24 423 pi² d'espace disponible • Bureau

Mérignac 33700

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  • Ste A
  • 6 394 pi²
  • 3/6/9
  • 19,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 572 $ CAD/HT-HC/an 10 381 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 30 664 $ CAD/an 2 555 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 15 332 $ CAD/an 1 278 $ CAD/mois
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  • 19,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 800 $ CAD/HT-HC/an 11 150 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 4 198 pi²
  • 3/6/9
  • 19,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 790 $ CAD/HT-HC/an 6 816 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 10 066 $ CAD/an 838,87 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Ste A 6 394 pi² 3/6/9 19,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 572 $ CAD/HT-HC/an 10 381 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste A 6 867 pi² 3/6/9 19,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 800 $ CAD/HT-HC/an 11 150 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste A 6 964 pi² 3/6/9 19,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 687 $ CAD/HT-HC/an 11 307 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste B 4 198 pi² 3/6/9 19,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 790 $ CAD/HT-HC/an 6 816 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Ste A

Taille
6 394 pi²
Terme
3/6/9
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19,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 572 $ CAD/HT-HC/an 10 381 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste A

Taille
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3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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19,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 800 $ CAD/HT-HC/an 11 150 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste A

Taille
6 964 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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19,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 687 $ CAD/HT-HC/an 11 307 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste B

Taille
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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19,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 790 $ CAD/HT-HC/an 6 816 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste A

Taille 6 394 pi²
Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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    4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 30 664 $ CAD/an 2 555 $ CAD/mois
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    2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 15 332 $ CAD/an 1 278 $ CAD/mois

Ste A

Taille 6 867 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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19,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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    4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 32 935 $ CAD/an 2 745 $ CAD/mois
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    2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 16 468 $ CAD/an 1 372 $ CAD/mois

Ste A

Taille 6 964 pi²
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Ste B

Taille 4 198 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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  • Taxe foncière:
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Aperçu de la propriété

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 390 M² sur la commune de Mérignac en face de la clinique du sport, à deux minutes de l'aéroport et de la rocade sortie '12' au sein d'un ensemble immobilier de 4 666 m² idéalement situé. Les bâtiments sont aux normes PRM et ERP 5 et bénéficient de parking à foison. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès - Contrôle d'accès (badges) - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Site sécurisé - Accessibilité aux PMR - Entrée palière - Climatisation double flux - Equipement : local informatique - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement bureaux : onduleur - Equipement informatique : baie de brassage - Plinthes techniques périphériques - Salle de réunion climatisée - Décoration : faux plafond et moquette - Revêtement de sol : dalles de moquette - Terrasses accessibles dans certains lots - Parking sécurisé - Places de parking extérieures - Ascenseur - Décoration : faux plafond en dalles - DALLES LED - travaux d'aggrandissement des halls et création de passerelles/terrasses entre les bâtiments

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 56 57 99 53

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  • ID d’inscription: 36982446

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Bureau Propriété à 33700 Mérignac est actuellement disponible à louer. Contacter Advenis Real Estate Solutions pour plus de renseignements.

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