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33700 Mérignac 4 542–21 915 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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Charges locatives: 2,65 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 30 865 $ CAD/an 2 572 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,65 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 15 091 $ CAD/an 1 258 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,65 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 12 016 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 11 668 pi² | 6-9 ans | 23,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 272 801 $ CAD/HT-HC/an 22 733 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 5 705 pi² | 6-9 ans | 23,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 381 $ CAD/HT-HC/an 11 115 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 4 542 pi² | 6-9 ans | 23,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 201 $ CAD/HT-HC/an 8 850 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 668 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 23,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 272 801 $ CAD/HT-HC/an 22 733 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 705 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 23,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 381 $ CAD/HT-HC/an 11 115 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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3e étage
| Taille |
| 4 542 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
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| 23,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 201 $ CAD/HT-HC/an 8 850 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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1er étage
| Taille | 11 668 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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23,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 2,65 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 30 865 $ CAD/an 2 572 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
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2e étage
| Taille | 5 705 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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23,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 2,65 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 15 091 $ CAD/an 1 258 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
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3e étage
| Taille | 4 542 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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23,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 2,65 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 12 016 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
A l'entrée du POLE SANTE de la sortie 12, face à la clinique du sport, nous proposons des bureaux neufs, récemment livrés, aux normes ERP4 Type W et U, conçus pour les entreprises et professions médicales. Immeuble norme RT2012 Classement ERP4 type W et U (effectif maxi 500 p) Bureaux livrés aménagés non cloisonnés HSP de 2,70 m² en étage et 3,20 m en RDC Profondeur plateau de 19,70 m Trame fenêtres : 90 (3/bureau) sur façade ouest et 135 (2/bureau) sur façade est Climatisation réversible VRV 3 tubes en faux avec VMC double flux Faux -plafonds dalles minérales avec éclairage pavés LED 600x600 Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs) Fibre optique Sanitaires communs 2 ascenseurs, escalier de secours à chaque pignon Terrasses privatives en r+1 et r+3 Surfaces Carrez des Lots R+3 (vente) : 496,50 m² Lot N6 R+3 Sud : 496,50 m² + 50 m² terrasse = 1 486 575 euros parkings compris Lot N6 R+3 Nord : 496,50 m² = 1 463 575 euros parkings compris 2 036 m² divisibles à partir de 422 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 12 Bus Ligne 30 Bus Ligne 39 (Bus Express)
Faits sur la propriété
Présenté par
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
"33700 Mérignac"
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