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33700 Mérignac 4 198–24 423 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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-
Charges locatives: 4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 33 750 $ CAD/an 2 813 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 33 281 $ CAD/an 2 773 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 20 344 $ CAD/an 1 695 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 30 986 $ CAD/an 2 582 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 964 pi² | 3/6/9 | 19,51 $ CAD//pi²/an 1,63 $ CAD//pi²/mois 135 880 $ CAD//an 11 323 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 6 867 pi² | 3/6/9 | 19,51 $ CAD//pi²/an 1,63 $ CAD//pi²/mois 133 990 $ CAD//an 11 166 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 4 198 pi² | 3/6/9 | 19,51 $ CAD//pi²/an 1,63 $ CAD//pi²/mois 81 906 $ CAD//an 6 825 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 6 394 pi² | 3/6/9 | 19,51 $ CAD//pi²/an 1,63 $ CAD//pi²/mois 124 749 $ CAD//an 10 396 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 964 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,51 $ CAD//pi²/an 1,63 $ CAD//pi²/mois 135 880 $ CAD//an 11 323 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 867 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,51 $ CAD//pi²/an 1,63 $ CAD//pi²/mois 133 990 $ CAD//an 11 166 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 198 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,51 $ CAD//pi²/an 1,63 $ CAD//pi²/mois 81 906 $ CAD//an 6 825 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 394 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 19,51 $ CAD//pi²/an 1,63 $ CAD//pi²/mois 124 749 $ CAD//an 10 396 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 964 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,51 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 33 750 $ CAD/an 2 813 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage
| Taille | 6 867 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,51 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 33 281 $ CAD/an 2 773 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage
| Taille | 4 198 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,51 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 20 344 $ CAD/an 1 695 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage
| Taille | 6 394 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,51 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 30 986 $ CAD/an 2 582 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à proximité du Pôle Santé de la sortie 12, COTE OUEST est constitué de 3 bâtiments en R+3, offrant une surface totale de 6000 m² sur un site entièrement clos et sécurisé. L'immeuble est actuellement en cours de certification BREEAM IN USE - niveau VERY GOOD. Des aménagements de terrasses (57 m²) et de passerelles sont en cours au niveau du R+1. Chaque étage est conçu en open space, complété par quelques bureaux cloisonnés avec un cloisonnement modulable. La capacité d'accueil est de 50 personnes par étage. Au 3ème étage, un espace cafétéria est disponible avec un accès à une terrasse. La climatisation réversible est intégrée dans les faux plafonds. Chaque étage peut être divisé en deux lots distincts, chacun équipé de son propre compteur. Les faux plafonds sont composés de dalles minérales avec éclairage LED intégré. Les sols sont recouverts de moquette, et les plinthes techniques périphériques sont équipées pour le courant fort et le courant faible. Des stores intérieurs de type screen sont installés. Des locaux informatiques sont disponibles au R+2 et au R+1. Le stationnement est proposé en couvert et en extérieur. En rez-de-chaussée, des espaces communs sont en cours de création et seront accessibles aux locataires (travaux en cours). Concernant le Décret Tertiaire, un audit est actuellement en cours. **Situation/Transports :** - Bus Ligne 30 - Accès rapide via la rocade, sortie 12 **Conditions financières :** - Dépôt de garantie : équivalent à 3 mois de loyer HT/HC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
Présenté par
"33700 Mérignac"
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