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33700 Mérignac 3 348–33 485 pi² d'espace disponible • Bureau

Mérignac 33700

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC, ste 1.01 - 1.01
  • 7 564 pi²
  • 6-9 ans
  • 23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 175 709 $ CAD//an 14 642 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 45 197 $ CAD/an 3 766 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 1.11 - 1.11
  • 5 212 pi²
  • 6-9 ans
  • 23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 121 073 $ CAD//an 10 089 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 31 143 $ CAD/an 2 595 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 1.12 - 1.12
  • 3 348 pi²
  • 6-9 ans
  • 23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 77 765 $ CAD//an 6 480 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 20 003 $ CAD/an 1 667 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 1.21 - 1.21
  • 4 287 pi²
  • 6-9 ans
  • 23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 99 594 $ CAD//an 8 300 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 25 618 $ CAD/an 2 135 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 1.22 - 1.22
  • 4 796 pi²
  • 6-9 ans
  • 23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 111 422 $ CAD//an 9 285 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 28 660 $ CAD/an 2 388 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 1.23 - 1.23
  • 4 475 pi²
  • 6-9 ans
  • 23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 103 945 $ CAD//an 8 662 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 26 737 $ CAD/an 2 228 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 1.24 - 1.24
  • 3 804 pi²
  • 6-9 ans
  • 23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 88 367 $ CAD//an 7 364 $ CAD//mois
  • Bureau
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    5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 730 $ CAD/an 1 894 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste 1.01 - 1.01 7 564 pi² 6-9 ans 23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 175 709 $ CAD//an 14 642 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 1.11 - 1.11 5 212 pi² 6-9 ans 23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 121 073 $ CAD//an 10 089 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 1.12 - 1.12 3 348 pi² 6-9 ans 23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 77 765 $ CAD//an 6 480 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 1.21 - 1.21 4 287 pi² 6-9 ans 23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 99 594 $ CAD//an 8 300 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 1.22 - 1.22 4 796 pi² 6-9 ans 23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 111 422 $ CAD//an 9 285 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 1.23 - 1.23 4 475 pi² 6-9 ans 23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 103 945 $ CAD//an 8 662 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 1.24 - 1.24 3 804 pi² 6-9 ans 23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 88 367 $ CAD//an 7 364 $ CAD//mois Bureau - Maintenant

RDC, ste 1.01 - 1.01

Taille
7 564 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 175 709 $ CAD//an 14 642 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 1.11 - 1.11

Taille
5 212 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 121 073 $ CAD//an 10 089 $ CAD//mois
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État
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Maintenant

1er étage, ste 1.12 - 1.12

Taille
3 348 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 77 765 $ CAD//an 6 480 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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2e étage, ste 1.21 - 1.21

Taille
4 287 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 99 594 $ CAD//an 8 300 $ CAD//mois
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2e étage, ste 1.22 - 1.22

Taille
4 796 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 111 422 $ CAD//an 9 285 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste 1.23 - 1.23

Taille
4 475 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 103 945 $ CAD//an 8 662 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste 1.24 - 1.24

Taille
3 804 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 88 367 $ CAD//an 7 364 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Maintenant

RDC, ste 1.01 - 1.01

Taille 7 564 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 45 197 $ CAD/an 3 766 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

1er étage, ste 1.11 - 1.11

Taille 5 212 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 31 143 $ CAD/an 2 595 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

1er étage, ste 1.12 - 1.12

Taille 3 348 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 20 003 $ CAD/an 1 667 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 1.21 - 1.21

Taille 4 287 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 25 618 $ CAD/an 2 135 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 1.22 - 1.22

Taille 4 796 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 28 660 $ CAD/an 2 388 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 1.23 - 1.23

Taille 4 475 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 26 737 $ CAD/an 2 228 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 1.24 - 1.24

Taille 3 804 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 730 $ CAD/an 1 894 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

BIE vous présente des bureaux neufs situés au cœur de l'écosystème Aéronautique-Spatial-Défense de Mérignac. COEUR AEROPARC bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des grands acteurs tels que THALES, ARIANE GROUP et DASSAULT. Ce bâtiment, certifié BREEAM VERY GOOD, offre un environnement de travail de haute qualité, agrémenté d'un vaste espace végétalisé central et d'un restaurant sur place. Caractéristiques de l'immeuble : - Construit selon la norme RT 2012 (certification BREEAM VERY GOOD) - Conforme au code du travail - Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés - Trame de plateau : 18 m - Trame de fenêtre : 1,35 m (1 ouvrant pour 2 trames) - Hauteur sous plafond (HSP) : 2,70 m - Climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds (système à définir) - Éclairage basse luminance avec détection de présence et gradation photométrique - Installation électrique (courant fort) - Connexion fibre optique - Courant faible à la charge de l'utilisateur - Ascenseurs - Gestion Technique du Bâtiment (GTB) - Sécurité renforcée : contrôle d'accès, vidéosurveillance, etc. - Surface du rez-de-chaussée : 702,7 m² Accessibilité et transports : - Bus Express (arrêt Chemin du Phare) - Bus lignes 11, 82 et 88 - Accès rapide à la rocade, sortie 9 Conditions financières : - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Système de sécurité
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Entreposage de vélo
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
A

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

  • ID d’inscription: 36998640

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Bordeaux Ouest Bureau Propriété à 33700 Mérignac, est actuellement disponible. Contacter BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus de renseignements.

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