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33700 Mérignac 3 348–33 485 pi² d'espace disponible • Bureau
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Charges locatives: 5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 44 551 $ CAD/an 3 713 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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Charges locatives: 5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 30 698 $ CAD/an 2 558 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 19 717 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 25 252 $ CAD/an 2 104 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 28 251 $ CAD/an 2 354 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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Charges locatives: 5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 26 355 $ CAD/an 2 196 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 22 406 $ CAD/an 1 867 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 1.01 | 7 564 pi² | 6-9 ans | 22,90 $ CAD//pi²/an 1,91 $ CAD//pi²/mois 173 200 $ CAD//an 14 433 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 1.11 | 5 212 pi² | 6-9 ans | 22,90 $ CAD//pi²/an 1,91 $ CAD//pi²/mois 119 344 $ CAD//an 9 945 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 1.12 | 3 348 pi² | 6-9 ans | 22,90 $ CAD//pi²/an 1,91 $ CAD//pi²/mois 76 655 $ CAD//an 6 388 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 1.21 | 4 287 pi² | 6-9 ans | 22,90 $ CAD//pi²/an 1,91 $ CAD//pi²/mois 98 172 $ CAD//an 8 181 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 1.22 | 4 796 pi² | 6-9 ans | 22,90 $ CAD//pi²/an 1,91 $ CAD//pi²/mois 109 830 $ CAD//an 9 153 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 1.23 | 4 475 pi² | 6-9 ans | 22,90 $ CAD//pi²/an 1,91 $ CAD//pi²/mois 102 461 $ CAD//an 8 538 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 1.24 | 3 804 pi² | 6-9 ans | 22,90 $ CAD//pi²/an 1,91 $ CAD//pi²/mois 87 105 $ CAD//an 7 259 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste 1.01
| Taille |
| 7 564 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 22,90 $ CAD//pi²/an 1,91 $ CAD//pi²/mois 173 200 $ CAD//an 14 433 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1.11
| Taille |
| 5 212 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 22,90 $ CAD//pi²/an 1,91 $ CAD//pi²/mois 119 344 $ CAD//an 9 945 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1.12
| Taille |
| 3 348 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 22,90 $ CAD//pi²/an 1,91 $ CAD//pi²/mois 76 655 $ CAD//an 6 388 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1.21
| Taille |
| 4 287 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 22,90 $ CAD//pi²/an 1,91 $ CAD//pi²/mois 98 172 $ CAD//an 8 181 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1.22
| Taille |
| 4 796 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 22,90 $ CAD//pi²/an 1,91 $ CAD//pi²/mois 109 830 $ CAD//an 9 153 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1.23
| Taille |
| 4 475 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 22,90 $ CAD//pi²/an 1,91 $ CAD//pi²/mois 102 461 $ CAD//an 8 538 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1.24
| Taille |
| 3 804 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 22,90 $ CAD//pi²/an 1,91 $ CAD//pi²/mois 87 105 $ CAD//an 7 259 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1.01
| Taille | 7 564 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
22,90 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 44 551 $ CAD/an 3 713 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
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1er étage, ste 1.11
| Taille | 5 212 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
22,90 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 30 698 $ CAD/an 2 558 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
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1er étage, ste 1.12
| Taille | 3 348 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
22,90 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 19 717 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
2e étage, ste 1.21
| Taille | 4 287 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
22,90 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 25 252 $ CAD/an 2 104 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
2e étage, ste 1.22
| Taille | 4 796 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
22,90 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 28 251 $ CAD/an 2 354 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
2e étage, ste 1.23
| Taille | 4 475 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
22,90 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 26 355 $ CAD/an 2 196 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
2e étage, ste 1.24
| Taille | 3 804 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
22,90 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 22 406 $ CAD/an 1 867 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
BIE vous présente des bureaux neufs situés au cœur de l'écosystème Aéronautique-Spatial-Défense de Mérignac. COEUR AEROPARC bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des grands acteurs tels que THALES, ARIANE GROUP et DASSAULT. Ce bâtiment, certifié BREEAM VERY GOOD, offre un environnement de travail de haute qualité, agrémenté d'un vaste espace végétalisé central et d'un restaurant sur place. Caractéristiques de l'immeuble : - Construit selon la norme RT 2012 (certification BREEAM VERY GOOD) - Conforme au code du travail - Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés - Trame de plateau : 18 m - Trame de fenêtre : 1,35 m (1 ouvrant pour 2 trames) - Hauteur sous plafond (HSP) : 2,70 m - Climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds (système à définir) - Éclairage basse luminance avec détection de présence et gradation photométrique - Installation électrique (courant fort) - Connexion fibre optique - Courant faible à la charge de l'utilisateur - Ascenseurs - Gestion Technique du Bâtiment (GTB) - Sécurité renforcée : contrôle d'accès, vidéosurveillance, etc. - Surface du rez-de-chaussée : 702,7 m² Accessibilité et transports : - Bus Express (arrêt Chemin du Phare) - Bus lignes 11, 82 et 88 - Accès rapide à la rocade, sortie 9 Conditions financières : - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
Présenté par
"33700 Mérignac"
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