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33700 Mérignac 3 348–33 485 pi² d'espace disponible • Bureau
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Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 45 261 $ CAD/an 3 772 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 20 031 $ CAD/an 1 669 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 31 187 $ CAD/an 2 599 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 762 $ CAD/an 1 897 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 25 654 $ CAD/an 2 138 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 26 775 $ CAD/an 2 231 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 28 701 $ CAD/an 2 392 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 7 564 pi² | Négociable | 23,26 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 175 958 $ CAD//an 14 663 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 348 pi² | Négociable | 23,26 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 77 875 $ CAD//an 6 490 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 212 pi² | Négociable | 23,26 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 121 245 $ CAD//an 10 104 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 804 pi² | Négociable | 23,26 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 88 492 $ CAD//an 7 374 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 4 287 pi² | Négociable | 23,26 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 99 735 $ CAD//an 8 311 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 4 475 pi² | Négociable | 23,26 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 104 092 $ CAD//an 8 674 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 4 796 pi² | Négociable | 23,26 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 111 580 $ CAD//an 9 298 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 564 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,26 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 175 958 $ CAD//an 14 663 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 348 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,26 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 77 875 $ CAD//an 6 490 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 212 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,26 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 121 245 $ CAD//an 10 104 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 804 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,26 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 88 492 $ CAD//an 7 374 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 287 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 23,26 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 99 735 $ CAD//an 8 311 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 475 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 23,26 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 104 092 $ CAD//an 8 674 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 796 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
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| 23,26 $ CAD//pi²/an 1,94 $ CAD//pi²/mois 111 580 $ CAD//an 9 298 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 7 564 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,26 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 45 261 $ CAD/an 3 772 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 3 348 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,26 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 20 031 $ CAD/an 1 669 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 5 212 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,26 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 31 187 $ CAD/an 2 599 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 3 804 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,26 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 762 $ CAD/an 1 897 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 4 287 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,26 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 25 654 $ CAD/an 2 138 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 4 475 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,26 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 26 775 $ CAD/an 2 231 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 4 796 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,26 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 28 701 $ CAD/an 2 392 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
BIE vous présente des bureaux neufs situés au cœur de l'écosystème Aéronautique-Spatial-Défense de Mérignac. COEUR AEROPARC bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des grands acteurs tels que THALES, ARIANE GROUP et DASSAULT. Ce bâtiment, certifié BREEAM VERY GOOD, offre un environnement de travail de haute qualité, agrémenté d'un vaste espace végétalisé central et d'un restaurant sur place. Caractéristiques de l'immeuble : - Construit selon la norme RT 2012 (certification BREEAM VERY GOOD) - Conforme au code du travail - Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés - Trame de plateau : 18 m - Trame de fenêtre : 1,35 m (1 ouvrant pour 2 trames) - Hauteur sous plafond (HSP) : 2,70 m - Climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds (système à définir) - Éclairage basse luminance avec détection de présence et gradation photométrique - Installation électrique (courant fort) - Connexion fibre optique - Courant faible à la charge de l'utilisateur - Ascenseurs - Gestion Technique du Bâtiment (GTB) - Sécurité renforcée : contrôle d'accès, vidéosurveillance, etc. - Surface du rez-de-chaussée : 702,7 m² Accessibilité et transports : - Bus Express (arrêt Chemin du Phare) - Bus lignes 11, 82 et 88 - Accès rapide à la rocade, sortie 9 Conditions financières : - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
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