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33700 Mérignac 732–15 263 pi² d'espace disponible • Bureau

Mérignac 33700

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste Le Pôle A
  • 2 799 pi²
  • 3/6/9
  • 37,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 140 $ CAD/HT-HC/an 8 678 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-29
  • Charges locatives:
    6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 18 756 $ CAD/an 1 563 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC, ste Le Pôle B
  • 2 056 pi²
  • 3/6/9
  • 18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 252 $ CAD/HT-HC/an 3 188 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 13 778 $ CAD/an 1 148 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste Le Pôle A
  • 4 865 pi²
  • 3/6/9
  • 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 280 $ CAD/HT-HC/an 6 940 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 32 606 $ CAD/an 2 717 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste Le Pôle B
  • 2 131 pi²
  • 3/6/9
  • 18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 653 $ CAD/HT-HC/an 3 304 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 14 283 $ CAD/an 1 190 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste Le Pôle A
  • 915 pi²
  • 3/6/9
  • 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 661 $ CAD/HT-HC/an 1 305 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 6 132 $ CAD/an 510,98 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste Le Pôle A
  • 1 765 pi²
  • 3/6/9
  • 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 217 $ CAD/HT-HC/an 2 518 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 11 831 $ CAD/an 985,88 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage, ste Le Pôle A
  • 738 pi²
  • 3/6/9
  • 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 639 $ CAD/HT-HC/an 1 053 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 4 949 $ CAD/an 412,39 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Le Pôle A 2 799 pi² 3/6/9 37,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 140 $ CAD/HT-HC/an 8 678 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-29
RDC, ste Le Pôle B 2 056 pi² 3/6/9 18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 252 $ CAD/HT-HC/an 3 188 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Le Pôle A 4 865 pi² 3/6/9 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 280 $ CAD/HT-HC/an 6 940 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Le Pôle B 2 131 pi² 3/6/9 18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 653 $ CAD/HT-HC/an 3 304 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Le Pôle A 915 pi² 3/6/9 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 661 $ CAD/HT-HC/an 1 305 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Le Pôle A 1 765 pi² 3/6/9 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 217 $ CAD/HT-HC/an 2 518 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Le Pôle A 738 pi² 3/6/9 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 639 $ CAD/HT-HC/an 1 053 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste Le Pôle A

Taille
2 799 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 140 $ CAD/HT-HC/an 8 678 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
2026-09-29

RDC, ste Le Pôle B

Taille
2 056 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 252 $ CAD/HT-HC/an 3 188 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste Le Pôle A

Taille
4 865 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 280 $ CAD/HT-HC/an 6 940 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste Le Pôle B

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2 131 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 653 $ CAD/HT-HC/an 3 304 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste Le Pôle A

Taille
915 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 661 $ CAD/HT-HC/an 1 305 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste Le Pôle A

Taille
1 765 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 217 $ CAD/HT-HC/an 2 518 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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3e étage, ste Le Pôle A

Taille
738 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 639 $ CAD/HT-HC/an 1 053 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Le Pôle A

Taille 2 799 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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37,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 2026-09-29

  • Charges locatives:
    6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 18 756 $ CAD/an 1 563 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC, ste Le Pôle B

Taille 2 056 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 13 778 $ CAD/an 1 148 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste Le Pôle A

Taille 4 865 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 32 606 $ CAD/an 2 717 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste Le Pôle B

Taille 2 131 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 14 283 $ CAD/an 1 190 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste Le Pôle A

Taille 915 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 6 132 $ CAD/an 510,98 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste Le Pôle A

Taille 1 765 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 11 831 $ CAD/an 985,88 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage, ste Le Pôle A

Taille 738 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 4 949 $ CAD/an 412,39 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

A mi-chemin entre Bordeaux et la rocade, l'immeuble le Pôle est idéalement situé au pied du tram A sur une zone pourvue en commerces et services de proximité. Vous bénéficierez de plateaux lumineux, climatisés aux cloisonnements rationnels. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de sanitaires communs et de parkings extérieurs et intérieurs. L'avis de notre Consultant/Consultante L'emplacement stratégique entre Mérignac et Bordeaux centre facilite l'accès par le tram comme en voiture !

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
15 263 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 50 61 45 47

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Contacts

  • Pierre-Marie Dauvin
    Pierre-Marie Dauvin
  • Brother Real Estate

  • ID d’inscription: 37025675

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Bureau Propriété à 33700 Mérignac est actuellement disponible à louer. Contacter Brother Real Estate pour plus de renseignements.

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Pierre-Marie Dauvin
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BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/LoyerDisponibilité
Le Pôle ABureaux285,00 m²115,00 €/m²9 775,00 €Immédiate
Le Pôle ABureaux2164,00 m²115,00 €/m²18 860,00 €Immédiate
Le Pôle BBureaux1198,00 m²125,00 €/m²24 750,00 €Immédiate
Le Pôle BBureauxRDC191,00 m²125,00 €/m²23 875,00 €Immédiate
Le Pôle ABureaux1452,00 m²115,00 €/m²51 980,00 €Immédiate
Le Pôle ABureaux368,60 m²115,00 €/m²7 889,00 €Immédiate
Le Pôle ABureauxRDC260,00 m²250,00 €/m²65 000,00 €30/09/26
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