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33700 Mérignac 2 368–15 177 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé avec 4 places de stationnement par lot
- Zone Aéroparc : environnement aéronautique et technologique
- Proximité immédiate de l’aéroport et des grands axes
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce local d’activités neuf de 290 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 242 m² et d’une mezzanine de 48 m², idéale pour aménager des bureaux complémentaires. Conçu pour accueillir des activités variées (stockage, atelier, magasin), il offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m, un bardage double peau et une résistance au sol de 1,5 T/m². Chaque lot bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement pensé pour la performance et la polyvalence.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 912,11 $ CAD/an 76,01 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,13 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 419,39 $ CAD/an 34,95 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
Ce local d’activités neuf de 290 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 242 m² et d’une mezzanine de 48 m², idéale pour aménager des bureaux complémentaires. Conçu pour accueillir des activités variées (stockage, atelier, magasin), il offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m, un bardage double peau et une résistance au sol de 1,5 T/m². Chaque lot bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement pensé pour la performance et la polyvalence.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 006 $ CAD/an 83,87 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,13 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 462,77 $ CAD/an 38,56 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
Ce local d’activités neuf de 290 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 242 m² et d’une mezzanine de 48 m², idéale pour aménager des bureaux complémentaires. Conçu pour accueillir des activités variées (stockage, atelier, magasin), il offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m, un bardage double peau et une résistance au sol de 1,5 T/m². Chaque lot bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement pensé pour la performance et la polyvalence.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 912,11 $ CAD/an 76,01 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,13 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 419,39 $ CAD/an 34,95 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
Ce local d’activités neuf de 290 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 242 m² et d’une mezzanine de 48 m², idéale pour aménager des bureaux complémentaires. Conçu pour accueillir des activités variées (stockage, atelier, magasin), il offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m, un bardage double peau et une résistance au sol de 1,5 T/m². Chaque lot bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement pensé pour la performance et la polyvalence.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 691,94 $ CAD/an 57,66 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,13 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 318,14 $ CAD/an 26,51 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
Ce local d’activités neuf de 290 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 242 m² et d’une mezzanine de 48 m², idéale pour aménager des bureaux complémentaires. Conçu pour accueillir des activités variées (stockage, atelier, magasin), il offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m, un bardage double peau et une résistance au sol de 1,5 T/m². Chaque lot bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement pensé pour la performance et la polyvalence.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 912,11 $ CAD/an 76,01 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,13 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 419,39 $ CAD/an 34,95 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste LOT C | 3 122 pi² | 3/6/9 | 17,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 559 $ CAD/HT-HC/an 4 547 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste LOT E | 3 444 pi² | 3/6/9 | 17,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 173 $ CAD/HT-HC/an 5 014 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste LOT F | 3 122 pi² | 3/6/9 | 17,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 559 $ CAD/HT-HC/an 4 547 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste LOT J | 2 368 pi² | 3/6/9 | 17,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 879 $ CAD/HT-HC/an 3 490 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste LOT K | 3 122 pi² | 3/6/9 | 17,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 559 $ CAD/HT-HC/an 4 547 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Ste LOT C
| Taille |
| 3 122 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 559 $ CAD/HT-HC/an 4 547 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste LOT E
| Taille |
| 3 444 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 173 $ CAD/HT-HC/an 5 014 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste LOT F
| Taille |
| 3 122 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 559 $ CAD/HT-HC/an 4 547 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste LOT J
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 879 $ CAD/HT-HC/an 3 490 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste LOT K
| Taille |
| 3 122 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 559 $ CAD/HT-HC/an 4 547 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste LOT C
| Taille | 3 122 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités neuf de 290 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 242 m² et d’une mezzanine de 48 m², idéale pour aménager des bureaux complémentaires. Conçu pour accueillir des activités variées (stockage, atelier, magasin), il offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m, un bardage double peau et une résistance au sol de 1,5 T/m². Chaque lot bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement pensé pour la performance et la polyvalence.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 912,11 $ CAD/an 76,01 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,13 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 419,39 $ CAD/an 34,95 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
Ste LOT E
| Taille | 3 444 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités neuf de 290 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 242 m² et d’une mezzanine de 48 m², idéale pour aménager des bureaux complémentaires. Conçu pour accueillir des activités variées (stockage, atelier, magasin), il offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m, un bardage double peau et une résistance au sol de 1,5 T/m². Chaque lot bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement pensé pour la performance et la polyvalence.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 006 $ CAD/an 83,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,13 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 462,77 $ CAD/an 38,56 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
Ste LOT F
| Taille | 3 122 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités neuf de 290 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 242 m² et d’une mezzanine de 48 m², idéale pour aménager des bureaux complémentaires. Conçu pour accueillir des activités variées (stockage, atelier, magasin), il offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m, un bardage double peau et une résistance au sol de 1,5 T/m². Chaque lot bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement pensé pour la performance et la polyvalence.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 912,11 $ CAD/an 76,01 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,13 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 419,39 $ CAD/an 34,95 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
Ste LOT J
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités neuf de 290 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 242 m² et d’une mezzanine de 48 m², idéale pour aménager des bureaux complémentaires. Conçu pour accueillir des activités variées (stockage, atelier, magasin), il offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m, un bardage double peau et une résistance au sol de 1,5 T/m². Chaque lot bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement pensé pour la performance et la polyvalence.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 691,94 $ CAD/an 57,66 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,13 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 318,14 $ CAD/an 26,51 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
Ste LOT K
| Taille | 3 122 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités neuf de 290 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 242 m² et d’une mezzanine de 48 m², idéale pour aménager des bureaux complémentaires. Conçu pour accueillir des activités variées (stockage, atelier, magasin), il offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m, un bardage double peau et une résistance au sol de 1,5 T/m². Chaque lot bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement pensé pour la performance et la polyvalence.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 912,11 $ CAD/an 76,01 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,13 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 419,39 $ CAD/an 34,95 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
Aperçu de la propriété
Implanté au sein de la zone de Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l’aéroport et des grands acteurs aéronautiques, ce site clos et sécurisé bénéficie d’un environnement dynamique et technologique. Chaque local dispose de 4 places de stationnement privatives et profite d’une excellente accessibilité aux principaux axes routiers. Un emplacement stratégique au cœur de l’écosystème aéronautique bordelais, idéal pour les entreprises innovantes.
Présenté par
ATP Immobilier
"33700 Mérignac"
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