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33700 Mérignac 538–39 678 pi² d'espace disponible • Bureau

Mérignac 33700

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    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 985 $ CAD/an 832,11 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Taxe foncière:
    3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 511 $ CAD/an 875,90 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 11 849 pi²
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    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 34 244 $ CAD/an 2 854 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Taxe foncière:
    3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 36 046 $ CAD/an 3 004 $ CAD/mois
  • 2e étage
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    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 35 384 $ CAD/an 2 949 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
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    3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 37 246 $ CAD/an 3 104 $ CAD/mois
  • 3e étage
  • 538 pi²
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    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 1 555 $ CAD/an 129,61 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Taxe foncière:
    3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 637 $ CAD/an 136,43 $ CAD/mois
  • 3e étage
  • 5 796 pi²
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  • Charges locatives:
    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 16 749 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois
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    3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 630 $ CAD/an 1 469 $ CAD/mois
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  • 5 796 pi²
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    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 16 749 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois
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    3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 630 $ CAD/an 1 469 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 3 455 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
1er étage 11 849 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage 12 244 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
3e étage 538 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
3e étage 5 796 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
3e étage 5 796 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant

1er étage

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3 455 pi²
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11 849 pi²
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1er étage

Taille 3 455 pi²
Terme Négociable
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État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 985 $ CAD/an 832,11 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 511 $ CAD/an 875,90 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 11 849 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
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    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 34 244 $ CAD/an 2 854 $ CAD/mois
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    3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 36 046 $ CAD/an 3 004 $ CAD/mois
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2e étage

Taille 12 244 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 35 384 $ CAD/an 2 949 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 37 246 $ CAD/an 3 104 $ CAD/mois
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3e étage

Taille 538 pi²
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    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 1 555 $ CAD/an 129,61 $ CAD/mois
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    3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 637 $ CAD/an 136,43 $ CAD/mois
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Taille 5 796 pi²
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    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 16 749 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois
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Taille 5 796 pi²
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    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 16 749 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois
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    3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 630 $ CAD/an 1 469 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente et à la location des bureaux neufs au sein de l'immeuble LE FIRST localisé à Mérignac. L'immeuble, situés sur le secteur de la clinique du Sport à Mérignac - rocade sortie N°12, est en cours de livraison. Il bénéficie d'un classement ERP 4e catégorie - Type W, U et PS. Plusieurs plateaux sont disponibles et divisible à partir de 55 m². Ces bureaux sont idéalement placés pour les activités libérales et de santé ainsi que pour toute autre activité de bureaux. Prestations: - Immeuble norme RT2012 - Classement ERP4 type W et U - Bureaux livrés prêts à cloisonner - Climatisation réversible - VMC double flux - Eclairage pavés LED - Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs) - Fibre optique - Sanitaires communs - Sol souple - 2 ascenseurs - Grande terrasse extérieure selon - Grand parking aérien et couvert - Prix bureaux : 2750 Euros HT/m² - Prix terrasse de 50m² au R+3 : 25 000 Euros HT - Prix terrasse de 321m² au R+1 : 250000 Euros HT - Prix parking aérien : 4250 Euros HT/u - Prix parking couvert : 8000 Euros HT/u Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès Handicapés - Alarme incendie - Ascenseur - Climatisation - Détecteur de fumées - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs : 77 - Nbre Parkings sous-sol : 49 - Open Space - Sanitaires communs - Immeuble normes RT2012

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 37772166

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Bureau Propriété à 33700 Mérignac est actuellement disponible à louer. Contacter Groupe CAZE pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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Bureau dans Mérignac à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 9
Immeuble moderne avec une architecture distinctive à découvrir.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 2 de 9
Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet professionnel.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Un espace moderne offrant confort et commodités.
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Un espace de travail lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.
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Bâtiment moderne avec une façade en verre impressionnante.
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Espace de travail lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.
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