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33700 Mérignac 1 798–21 657 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble neuf en R+2 sur un terrain de 5600 m².
- Classement ERP 5 type W.
- Espace de restauration en rez-de-chaussée.
- Climatisation réversible double flux.
- Câblage informatique.
- Interphone.
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort.
- Contrôle d'accès.
- Ascenseur.
- 88 places de parking au total dont 64 en bureaux soit 1 place/32 m².
- Structure béton.
- Capacitaire 200 personnes environ.
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés.
- Moquette.
- Accès à la fibre optique.
- Faux plafond acoustique 60x60 cm en fibre minérale.
- Immeuble raccordé au réseau fibre optique.
- Sanitaires H/F.
- Terrasses et jardin en rez-de-chaussée.
- Local vélos.
Tous les espaces disponibles(8)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
-
Charges locatives: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 331 $ CAD/an 527,59 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 350 $ CAD/an 862,46 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 018 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 440 $ CAD/an 786,64 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 331 $ CAD/an 527,59 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 350 $ CAD/an 862,46 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 018 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 440 $ CAD/an 786,64 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Lot 1 - Lot 1 | 1 798 pi² | 3/6/9 | 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 064 $ CAD/HT-HC/an 3 255 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 2 - Lot 2 | 2 939 pi² | 3/6/9 | 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 859 $ CAD/HT-HC/an 5 322 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 3 - Lot 3 | 3 412 pi² | 3/6/9 | 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 151 $ CAD/HT-HC/an 6 179 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 4 - Lot 4 | 2 680 pi² | 3/6/9 | 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 245 $ CAD/HT-HC/an 4 854 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 5 - Lot 5 | 1 798 pi² | 3/6/9 | 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 064 $ CAD/HT-HC/an 3 255 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 6 - Lot 6 | 2 939 pi² | 3/6/9 | 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 859 $ CAD/HT-HC/an 5 322 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 7 - Lot 7 | 3 412 pi² | 3/6/9 | 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 151 $ CAD/HT-HC/an 6 179 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 8 - Lot 8 | 2 680 pi² | 3/6/9 | 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 245 $ CAD/HT-HC/an 4 854 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste Lot 1 - Lot 1
| Taille |
| 1 798 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 064 $ CAD/HT-HC/an 3 255 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 2 - Lot 2
| Taille |
| 2 939 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 859 $ CAD/HT-HC/an 5 322 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 3 - Lot 3
| Taille |
| 3 412 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 151 $ CAD/HT-HC/an 6 179 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 4 - Lot 4
| Taille |
| 2 680 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 245 $ CAD/HT-HC/an 4 854 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 5 - Lot 5
| Taille |
| 1 798 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 064 $ CAD/HT-HC/an 3 255 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 6 - Lot 6
| Taille |
| 2 939 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 859 $ CAD/HT-HC/an 5 322 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 7 - Lot 7
| Taille |
| 3 412 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 151 $ CAD/HT-HC/an 6 179 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 8 - Lot 8
| Taille |
| 2 680 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 245 $ CAD/HT-HC/an 4 854 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 1 - Lot 1
| Taille | 1 798 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 331 $ CAD/an 527,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage, ste Lot 2 - Lot 2
| Taille | 2 939 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 350 $ CAD/an 862,46 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage, ste Lot 3 - Lot 3
| Taille | 3 412 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 018 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage, ste Lot 4 - Lot 4
| Taille | 2 680 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 440 $ CAD/an 786,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 5 - Lot 5
| Taille | 1 798 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 331 $ CAD/an 527,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 6 - Lot 6
| Taille | 2 939 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 350 $ CAD/an 862,46 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 7 - Lot 7
| Taille | 3 412 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 018 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 8 - Lot 8
| Taille | 2 680 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 440 $ CAD/an 786,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
A louer, RCG vous propose, au sein d'un immeuble neuf de 2 012 m² de bureaux en R+2, des plateaux livrés aménagés en open space et bénéficiant de prestations de qualité. ERP 5eme catégorie, ascenseur, climatisation double flux, local vélo, site clos et sécurisé. 64 places de parking (loyer en sus) Surfaces disponibles à partir de 167 m². Un bâtiment indépendant proposant 690 m² de cellules commerciales dédiées à la restauration et divisibles en 2 lots de 310 m² et 380 m² complète ce site. Terrasse privative. 24 places de parking (loyer en sus). Idéalement situé à Mérignac, dans le Parc Vert Castel 2 et à proximité de l'aéroport Bordeaux-Mérignac. Visibilité de premier ordre sur le nouveau rond-point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault. A proximité de la rocade et de lignes de bus. Découvrez cette offre en vidéo : https://youtu.be/BFu_zGvsfMs . Immeuble neuf en R+2 sur un terrain de 5600 m² . Structure béton . Classement ERP 5 type W . Capacitaire 200 personnes environ . Espace de restauration en rez-de-chaussée . Bureaux livrés aménagés non cloisonnés . Climatisation réversible double flux . Moquette . Câblage informatique . Accès à la fibre optique . Interphone . Faux plafond acoustique 60x60 cm en fibre minérale . Plinthes techniques périphériques équipées courant fort . Immeuble raccordé au réseau fibre optique Contrôle d'accès . Sanitaires H/F . Ascenseur . Terrasses et jardin en rez-de-chaussée . 88 places de parking au total dont 64 en bureaux soit 1 place/32 m² . Local vélos Situation/Transports : Route A 3 min de la rocade sortie n°10 Aéroport A 5 min de l'aéroport Bordeaux-Mérignac Tram A proximité de la ligne de tram A "Le Haillan-Rostand" Bus A proximité du THNS et des lignes 11/39/82/88 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 350 euros HT/unité/an Bail commercial de type investisseur Révision annuelle
Faits sur la propriété
-
Rcg Bordeaux
Présenté par
"33700 Mérignac"
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