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Faits saillants

  • Site entièrement clos et sécurisé par une barrière électrique.
  • Bureaux cloisonnés / open space.
  • Faux-plafond avec luminaires LED encastrés.
  • Climatisation réversible.
  • Sanitaires privatifs dont 1 PMR.
  • Parking extérieur sécurisé : 8 places.
  • Accès PMR - locaux de plain-pied.
  • Huisseries double vitrage.
  • Sol PVC.
  • Cuisine.
  • Patio en commun.
  • Surface RDC : 290 m².

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste B2 B203
  • 3 122 pi²
  • 3/6/9
  • 20,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 047 $ CAD/HT-HC/an 5 421 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 7 899 $ CAD/an 658,22 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 7 899 $ CAD/an 658,22 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste B2 B203 3 122 pi² 3/6/9 20,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 047 $ CAD/HT-HC/an 5 421 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste B2 B203

Taille
3 122 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 047 $ CAD/HT-HC/an 5 421 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste B2 B203

Taille 3 122 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 7 899 $ CAD/an 658,22 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 7 899 $ CAD/an 658,22 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Au sein du Parc Heliopolis à Mérignac situé face à l'arrêt de tram A 'Le Haillan Rostand', RCG vous propose à la location un plateau aménagé de plain-pied d'environ 290 m² agrémenté de 8 places de parking. Ces bureaux bénéficient d'un accès indépendant et d'un patio intérieur commun.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 122 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37836201

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B2 B203 Bureaux 290 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 17 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B203
Total 290 m²
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