33700 Mérignac 2 153 pi² d'espace disponible • Flex

Local d'activité ou entrepôt à louer – Environ 200 m² – Emplacement stratégique Situé sur un axe passant, au sein d'une zone commerciale dynamique à proximité immédiate d'un Intermarché, ce local d'activité ou entrepôt d'environ 200 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle. Le bien est en bon état général et dispose d'un grand parking à disposition, idéal pour accueillir votre clientèle ou faciliter la logistique de votre activité.  Caractéristiques principales : Superficie : environ 200 m² Vitrine d'angle pour une visibilité optimale Bon état général Grand parking sur site Intermarché  Conditions financières : Loyer mensuel : 2 000 € HT Charges : 400 € / mois (incluant la taxe foncière refacturée au locataire) Frais de rédaction de bail à la charge du locataire Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur    Intéressé par ce bien ? Contactez David VREL pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 64 26 96 29  05 56 02 35 35  dvrel@jlpartners.fr