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  • RDC - Cellule 1
  • 6 889 pi²
  • 3/6/9
  • 13,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 018 $ CAD/HT-HC/an 8 002 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 8 198 $ CAD/an 683,16 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Cellule 1 6 889 pi² 3/6/9 13,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 018 $ CAD/HT-HC/an 8 002 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - Cellule 1

Taille
6 889 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 018 $ CAD/HT-HC/an 8 002 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Maintenant

RDC - Cellule 1

Taille 6 889 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 8 198 $ CAD/an 683,16 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons ce bâtiment d'activité, disponible à la location, dans le secteur de Mérignac Vert Castel, relié par l'avenue Marcel Dassault à la sortie 10 de la rocade. Accès PL Site clos par portail 3 places de parking par cellule Porte piétonne vitrée Issue secours Porte sectionnelle motorisée 4,2x3,5m (HxL) Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz 1,5T/m2 Hauteur libre : 5,70m Mezzanine en bac collaborant Bureaux livrés prêts à cloisonner Fibre optique Surface RDC : 640,8 m² Surface terrain : 0 640 m² divisibles à partir de 316 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 9 et 10 Bus lignes 11,39,82,88 - Dassault Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
6 889 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37967746

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 98 Immédiate 70 HT/HC/m²/an 9,36 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 448,1 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 9,36 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 94,7 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 9,36 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 1 Cellule 1 Activités 640,8 Immédiate 9,36 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Cellule 1
Total 640,8 m²
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