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  • 1er étage
  • 1 648 pi²
  • 3/6/9
  • 18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 859 $ CAD/HT-HC/an 2 572 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 6 913 $ CAD/an 576,04 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 648 pi² 3/6/9 18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 859 $ CAD/HT-HC/an 2 572 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 648 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 859 $ CAD/HT-HC/an 2 572 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage

Taille 1 648 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 6 913 $ CAD/an 576,04 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate du tramway ainsi que de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 153,15 m². Les bureaux sont en bon état et très confortables. Ils disposent d'un accueil, d'une cuisine, d'un local technique, d'une salle pour les archives, d'une salle de réunion ainsi que d'un vestiaire. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible par zone . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible par zone

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 647 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38127198

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 153,15 Immédiate 125 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 153,15 m²
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