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33700 Mérignac 4 209–32 356 pi² d'espace disponible • Bureau

Mérignac 33700

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste A
  • 6 680 pi²
  • 3/6/9
  • 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 179 $ CAD/HT-HC/an 10 848 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 33 306 $ CAD/an 2 775 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste B
  • 8 514 pi²
  • 3/6/9
  • 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 777 $ CAD/HT-HC/an 12 231 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 42 451 $ CAD/an 3 538 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste A
  • 6 705 pi²
  • 3/6/9
  • 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 661 $ CAD/HT-HC/an 10 888 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 33 429 $ CAD/an 2 786 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste A
  • 6 252 pi²
  • 3/6/9
  • 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 830 $ CAD/HT-HC/an 10 153 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 31 170 $ CAD/an 2 597 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste B
  • 4 209 pi²
  • 3/6/9
  • 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 553 $ CAD/HT-HC/an 6 046 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 20 984 $ CAD/an 1 749 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste A 6 680 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 179 $ CAD/HT-HC/an 10 848 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste B 8 514 pi² 3/6/9 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 777 $ CAD/HT-HC/an 12 231 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste A 6 705 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 661 $ CAD/HT-HC/an 10 888 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste A 6 252 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 830 $ CAD/HT-HC/an 10 153 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste B 4 209 pi² 3/6/9 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 553 $ CAD/HT-HC/an 6 046 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste A

Taille
6 680 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 179 $ CAD/HT-HC/an 10 848 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste B

Taille
8 514 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 777 $ CAD/HT-HC/an 12 231 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste A

Taille
6 705 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 661 $ CAD/HT-HC/an 10 888 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste A

Taille
6 252 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 830 $ CAD/HT-HC/an 10 153 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste B

Taille
4 209 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 553 $ CAD/HT-HC/an 6 046 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A

Taille 6 680 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 33 306 $ CAD/an 2 775 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste B

Taille 8 514 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 42 451 $ CAD/an 3 538 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste A

Taille 6 705 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 33 429 $ CAD/an 2 786 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage, ste A

Taille 6 252 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 31 170 $ CAD/an 2 597 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage, ste B

Taille 4 209 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 20 984 $ CAD/an 1 749 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate de la sortie 12, Immprove vous propose des surfaces de bureaux lumineux, aménageables et divisibles. Nombreux Parkings. Certains bureaux bénéficient d'une terrasse. Bureaux ERPABLES Immeuble moderne . Façade mur rideau . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . ERP à étudier . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds acoustiques . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires . Parkings en sous-sol et extérieurs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
32 356 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID d’inscription: 38134400

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Bureau Propriété à 33700 Mérignac est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 1 de 18
Espace de travail moderne et confortable avec une ambiance collaborative.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 2 de 18
Espace de travail lumineux avec vue panoramique sur la nature.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 3 de 18
Espace de travail moderne avec vue sur la nature.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 4 de 18
Cuisine moderne et fonctionnelle idéale pour un espace de travail.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 5 de 18
Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la collaboration.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 6 de 18
Espace de travail lumineux avec vue panoramique et ambiance conviviale.
Bureau dans Mérignac à louer Photo du bâtiment- Image 7 de 18
Un espace extérieur lumineux avec vue sur la nature environnante.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 8 de 18
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités collaboratives.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 9 de 18
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 10 de 18
Espace de travail moderne avec vue imprenable et ambiance collaborative.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 11 de 18
Espace moderne et convivial, idéal pour des moments de détente.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 12 de 18
Un espace de travail moderne et convivial, idéal pour la collaboration.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 13 de 18
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions créatives.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 14 de 18
Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 15 de 18
Bureau lumineux avec espaces ouverts et vue dégagée.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 16 de 18
Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 17 de 18
Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur.
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33700 Mérignac

"33700 Mérignac"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 580,8 Immédiate 130 m²/an HT HC 33,26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel A
3 Bureaux 391 Immédiate 115 m²/an HT HC 33,26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel B
2 Bureaux 622,9 Immédiate 130 m²/an HT HC 33,26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel A
1 Bureaux 791 Immédiate 115 m²/an HT HC 33,26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel B
1 Bureaux 620,6 Immédiate 130 m²/an HT HC 33,26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel A
Parkings - Immédiate 600 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Parkings - Immédiate 300 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total 3 006,3 m²
24 intérieur 51 extérieur
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