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  • 2 745 pi²
  • 3-36 mois
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 112 $ CAD/HT-HC/an 4 426 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3-36 mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 745 pi² 3-36 mois 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 112 $ CAD/HT-HC/an 4 426 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 832 pi² 3-36 mois 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 148 $ CAD/HT-HC/an 6 179 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 745 pi²
Terme
3-36 mois
Taux de location
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 112 $ CAD/HT-HC/an 4 426 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Taille
3 832 pi²
Terme
3-36 mois
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19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 148 $ CAD/HT-HC/an 6 179 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 2 745 pi²
Terme 3-36 mois
Taux de location 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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RDC

Taille 3 832 pi²
Terme 3-36 mois
Taux de location 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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Aperçu de la propriété

Au pied de la rocade et à proximité de la zone commerciale de Chemin Long, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux d'environ 711 m². Le bâtiment se situe à proximité de la ligne de tramway A et de la sortie n°11 de la rocade. Il dispose également de 19 places de stationnement extérieures. Le propriétaire propose un bail dérogatoire d'une durée de 24 mois. ERP : Catégorie non définie . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Courant triphasée Surface RDC : 711 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
7 653 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38193497

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 356 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 24 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 255 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 24 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Autres 100 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 24 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 24 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 711 m²
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