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  • RDC, ste 1
  • 3 961 pi²
  • 3/6/9
  • 20,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 863 $ CAD/HT-HC/an 6 822 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 18 983 $ CAD/an 1 582 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste 2
  • 6 674 pi²
  • 3/6/9
  • 20,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 921 $ CAD/HT-HC/an 11 493 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 31 982 $ CAD/an 2 665 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 1 3 961 pi² 3/6/9 20,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 863 $ CAD/HT-HC/an 6 822 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 2 6 674 pi² 3/6/9 20,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 921 $ CAD/HT-HC/an 11 493 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste 1

Taille
3 961 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 863 $ CAD/HT-HC/an 6 822 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste 2

Taille
6 674 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 921 $ CAD/HT-HC/an 11 493 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste 1

Taille 3 961 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 18 983 $ CAD/an 1 582 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste 2

Taille 6 674 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 31 982 $ CAD/an 2 665 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au sein du parc Kennedy, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Les bureaux se trouvent à proximité de la rocade ainsi que de la nouvelle ligne de tramway. Ils disposent de belles prestations ainsi que de nombreuses places de parking. immeuble récent ; ascenseur PMR ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine. Immeuble récent . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Archives . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 368 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10 635 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38193551

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 620 Immédiate 138 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
RDC Bureaux 368 Immédiate 138 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
Total 988 m²
2 Intérieur simple 10 Extérieur simple 4 Intérieur simple 20 Extérieur simple
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