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  • 3/6/9
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  • Plafonds finis: 18’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
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  • 3/6/9
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  • Plafonds finis: 18’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 694 pi²
  • 3/6/9
  • 17,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 286 $ CAD/HT-HC/an 1 024 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 232 $ CAD/an 102,64 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 321 pi² 3/6/9 17,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 693 $ CAD/HT-HC/an 474,42 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 2 410 pi² 3/6/9 17,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 686 $ CAD/HT-HC/an 3 557 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 694 pi² 3/6/9 17,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 286 $ CAD/HT-HC/an 1 024 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
321 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 693 $ CAD/HT-HC/an 474,42 $ CAD/HT-HC/mois
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17,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 686 $ CAD/HT-HC/an 3 557 $ CAD/HT-HC/mois
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17,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 286 $ CAD/HT-HC/an 1 024 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 17,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 570,74 $ CAD/an 47,56 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’8”

RDC

Taille 2 410 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 279 $ CAD/an 356,61 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 694 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 232 $ CAD/an 102,64 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’8”

Aperçu de la propriété

Au sein du parc ECOSPH'AIR et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 353 m² avec des bureaux et un accueil. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé LED . Béton Quartz . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,7 m . Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m . Puissance électrique : 120 kVA . Courant triphasé Surface RDC : 288,33 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38233098

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 64,44 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 223,89 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Accueil 34,58 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 29,86 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C7 Activités 352,77 Immédiate 119 m²/an HT HC 11,93 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C7
Total 352,77 m²
4 Extérieur simple
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