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  • 1er étage, ste D
  • 2 084 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 323 $ CAD/HT-HC/an 3 360 $ CAD/HT-HC/mois
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    8,78 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 18 300 $ CAD/an 1 525 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste E bis
  • 355 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 873 $ CAD/HT-HC/an 572,77 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage, ste F
  • 668 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 922 $ CAD/HT-HC/an 1 077 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste D 2 084 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 323 $ CAD/HT-HC/an 3 360 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste E bis 355 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 873 $ CAD/HT-HC/an 572,77 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste F 668 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 922 $ CAD/HT-HC/an 1 077 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste D

Taille
2 084 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 323 $ CAD/HT-HC/an 3 360 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Disponible
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1er étage, ste E bis

Taille
355 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 873 $ CAD/HT-HC/an 572,77 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste F

Taille
668 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 922 $ CAD/HT-HC/an 1 077 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage, ste D

Taille 2 084 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,78 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 18 300 $ CAD/an 1 525 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste E bis

Taille 355 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    8,78 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 3 119 $ CAD/an 259,95 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste F

Taille 668 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,78 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 5 864 $ CAD/an 488,71 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate de la sortie 12, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surface de bureaux entre 33 et 193 m² au 1er étage avec ascenseur. Cuisine commune accessible à tous, sanitaires communs et salle de réunion réservable. Parking libre. Lot A : 58,14 m² comprenant 2 bureaux, 1 sanitaire, 1 cuisine. Parquet, baie de brassage. Lot D : 193 m² comprenant 3 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion. Climatisation, pavés led, moquette. Lot E bis : 33 m² comprenant 1 pièce principale, 1 bureau. Climatisation, baie de brassage Lot F : 62,04 m² comprenant 1 open space, 1 salle de réunion. Pavés led, baie de brassage, lino, vue sur patio. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Ascenseur PMR . Site clos . Fibre optique . Patio . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires . Cuisine . Salle de réunion

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 100 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38233193

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 193,6 Immédiate 130 m²/an HT HC 59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D
1 Bureaux 62,04 Immédiate 130 m²/an HT HC 59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance F
1 Bureaux 33 Immédiate 130 m²/an HT HC 59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance E bis
Total 288,64 m²
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