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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 7 427 pi² 3/6/9 23,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 878 $ CAD/HT-HC/an 14 740 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - Maintenant
1er étage 1 798 pi² 3/6/9 21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 796 $ CAD/HT-HC/an 3 233 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 680 pi² 3/6/9 21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 846 $ CAD/HT-HC/an 4 820 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 939 pi² 3/6/9 21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 421 $ CAD/HT-HC/an 5 285 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 3 412 pi² 3/6/9 21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 643 $ CAD/HT-HC/an 6 137 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 798 pi² 3/6/9 21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 796 $ CAD/HT-HC/an 3 233 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 2 680 pi² 3/6/9 21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 846 $ CAD/HT-HC/an 4 820 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 2 939 pi² 3/6/9 21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 421 $ CAD/HT-HC/an 5 285 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 3 412 pi² 3/6/9 21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 643 $ CAD/HT-HC/an 6 137 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
7 427 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 878 $ CAD/HT-HC/an 14 740 $ CAD/HT-HC/mois
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21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 796 $ CAD/HT-HC/an 3 233 $ CAD/HT-HC/mois
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21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 643 $ CAD/HT-HC/an 6 137 $ CAD/HT-HC/mois
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21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 643 $ CAD/HT-HC/an 6 137 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Terme 3/6/9
Taux de location 21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Taux de location 21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Terme 3/6/9
Taux de location 21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Taille 3 412 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Aperçu de la propriété

RARE, LOCAUX ERP ! Dans une zone très dynamique de Mérignac, Immprove vous propose un immeuble neuf de bureaux avec une belle surface commerciale. Nombreux parkings ! idéalement situé. SURFACES MODULABLES Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Locaux E.R.P. Surface RDC : 690 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
29 084 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38248918

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 317 Immédiate 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 273 Immédiate 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 249 Immédiate 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 167 Immédiate 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 317 Immédiate 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 273 Immédiate 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 249 Immédiate 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 167 Immédiate 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 690 Immédiate 160 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 350 HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 702 m²
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