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  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 286 $ CAD/HT-HC/an 1 857 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC
  • 1 507 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 159 $ CAD/HT-HC/an 2 430 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage
  • 517 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 997 $ CAD/HT-HC/an 833,12 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage
  • 2 207 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 698 $ CAD/HT-HC/an 3 558 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 001 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 370 $ CAD/HT-HC/an 1 614 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 152 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 286 $ CAD/HT-HC/an 1 857 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 507 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 159 $ CAD/HT-HC/an 2 430 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 517 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 997 $ CAD/HT-HC/an 833,12 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 207 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 698 $ CAD/HT-HC/an 3 558 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 001 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 370 $ CAD/HT-HC/an 1 614 $ CAD/HT-HC/mois
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19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 286 $ CAD/HT-HC/an 1 857 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 159 $ CAD/HT-HC/an 2 430 $ CAD/HT-HC/mois
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517 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 997 $ CAD/HT-HC/an 833,12 $ CAD/HT-HC/mois
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2 207 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 698 $ CAD/HT-HC/an 3 558 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Taux de location 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 2 461 $ CAD/an 205,08 $ CAD/mois
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Taux de location 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 10 510 $ CAD/an 875,85 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate des commerces et de la rocade sorties 11 et 12, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 48 à 205 m². Les charges comprennent : Entretien des communs (sanitaires, couloirs et escaliers), eau et électricité (dont celle de la CVC) des communs. Entretiens des espaces verts, assurances et autres. Nombreux parking en foisonnement. 48 m² : 1 espace accueil et 2 bureaux cloisonnés. Bon état 93 m² : 1 open space et 4 bureaux cloisonnés. Parfait état, rénové récemment. 140 m² : 1 open space, 4 bureaux, 1 coin cuisine. Parfait état, rénové récemment. 205 m² : 1 espace accueil, 1 open space, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 coin cuisine. Bon état. Site clos . Parkings . Parkings . Sanitaires communs . Fibre optique . Climatisation réversible . Open Space . Stores . Plinthes périphériques . Pavés Leds neufs . Peinture neuve Surface RDC : 340 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
6 383 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38296729

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 205 Immédiate 130 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 48 Immédiate 130 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 140 Immédiate 130 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 93 Immédiate 130 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 107 1er avril 2026 130 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 593 m²
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