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33700 Mérignac 5 307 pi² d'espace disponible
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 054 pi² | Négociable | 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 102 $ CAD/HT-HC/an 3 842 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 253 pi² | Négociable | 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 006 $ CAD/HT-HC/an 2 834 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 054 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 102 $ CAD/HT-HC/an 3 842 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 253 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 006 $ CAD/HT-HC/an 2 834 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
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| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 054 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Plafonds finis: 22’5”
1er étage
| Taille | 2 253 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 22’5”
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Aperçu de la propriété
À LOUER MÉRIGNAC LOCAL MIXTE BUREAUX ET ACTIVITÉS de 493 m². Disponible à partir de janvier 2026. Situé à Cadera Sud, à proximité immédiate de la rocade sortie 11b, BNP Paribas Real Estate Advisory France propose un local de 493 m² comprenant : - 283,72 m² d'espace d'activité avec une porte sectionnelle automatisée, - 209,28 m² de bureaux aménagés à l'étage. Disponible dès janvier 2026. **MÉRIGNAC - CADERA SUD** Zone dédiée aux activités industrielles, économiques et tertiaires. À proximité immédiate de la Rocade (A630), échangeur 11b. Local accessible aux poids lourds. **Descriptif technique du site :** - 1 porte sectionnelle de plain-pied automatisée, - 1 porte piéton, - Alimentation électrique en triphasé, - Hauteur sous poutre : 5,50 m, hauteur libre : 6,84 m, - Accessibilité pour poids lourds, - Locaux sociaux, - Bureaux climatisés et parquetés, - Cuisine aménagée, - Local fibré, - Aérothermes, - Fenêtres sécurisées, - Chambre forte de 7 m². **Conditions financières :** - Loyer : 50 000 €/an HT/HC, - Impôt foncier : 12,50 €/m²/an HT, - Charges : 21 €/m²/an HT (incluant : eau, frais de gestion technique, ASL, assurance bailleur, maintenance CVC, entretien toiture, maintenance SSI et vérifications réglementaires, nettoyage des vitrages extérieurs, entretien divers). - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges. - Loyer payable trimestriellement à l'avance. - Honoraires : 15 % à la charge du preneur.
Faits sur la propriété
-
BNP Paribas Real Estate BORDEAUX
Présenté par
"33700 Mérignac"
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