Votre courriel a été envoyé.
33700 Mérignac 5 307 pi² d'espace disponible • Flex
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 16 705 $ CAD/an 1 392 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 944 $ CAD/an 828,63 $ CAD/mois
- 4 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - OLACT2534823/1 | 5 307 pi² | Négociable | 15,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 678 $ CAD/HT-HC/an 6 723 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - OLACT2534823/1
| Taille |
| 5 307 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 678 $ CAD/HT-HC/an 6 723 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - OLACT2534823/1
| Taille | 5 307 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 16 705 $ CAD/an 1 392 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 944 $ CAD/an 828,63 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
À LOUER MÉRIGNAC LOCAL MIXTE BUREAUX ET ACTIVITÉS de 493 m². Disponible à partir de janvier 2026. Situé à Cadera Sud, à proximité immédiate de la rocade sortie 11b, BNP Paribas Real Estate Advisory France propose un local de 493 m² comprenant : - 283,72 m² d'espace d'activité avec une porte sectionnelle automatisée, - 209,28 m² de bureaux aménagés à l'étage. Disponible dès janvier 2026. **MÉRIGNAC - CADERA SUD** Zone dédiée aux activités industrielles, économiques et tertiaires. À proximité immédiate de la Rocade (A630), échangeur 11b. Local accessible aux poids lourds. **Descriptif technique du site :** - 1 porte sectionnelle de plain-pied automatisée, - 1 porte piéton, - Alimentation électrique en triphasé, - Hauteur sous poutre : 5,50 m, hauteur libre : 6,84 m, - Accessibilité pour poids lourds, - Locaux sociaux, - Bureaux climatisés et parquetés, - Cuisine aménagée, - Local fibré, - Aérothermes, - Fenêtres sécurisées, - Chambre forte de 7 m². **Conditions financières :** - Loyer : 50 000 €/an HT/HC, - Impôt foncier : 12,50 €/m²/an HT, - Charges : 21 €/m²/an HT (incluant : eau, frais de gestion technique, ASL, assurance bailleur, maintenance CVC, entretien toiture, maintenance SSI et vérifications réglementaires, nettoyage des vitrages extérieurs, entretien divers). - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges. - Loyer payable trimestriellement à l'avance. - Honoraires : 15 % à la charge du preneur.
Faits sur la propriété
-
BNP Paribas Real Estate BORDEAUX
Présenté par
"33700 Mérignac"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.