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  • Disponible
  • RDC, ste 3
  • 592 pi²
  • 3/6/9
  • 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 218 $ CAD/HT-HC/an 1 101 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 1 410 $ CAD/an 117,49 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC, ste 4
  • 323 pi²
  • 3/6/9
  • 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 210 $ CAD/HT-HC/an 600,81 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 769,04 $ CAD/an 64,09 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste 12
  • 1 722 pi²
  • 3/6/9
  • 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 452 $ CAD/HT-HC/an 3 204 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
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    2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 4 102 $ CAD/an 341,79 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste 13
  • 2 443 pi²
  • 3/6/9
  • 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 554 $ CAD/HT-HC/an 4 546 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 819 $ CAD/an 484,92 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste 21
  • 2 895 pi²
  • 3/6/9
  • 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 647 $ CAD/HT-HC/an 5 387 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 6 896 $ CAD/an 574,64 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste 23
  • 1 722 pi²
  • 3/6/9
  • 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 452 $ CAD/HT-HC/an 3 204 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 4 102 $ CAD/an 341,79 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage, ste 31
  • 5 145 pi²
  • 3/6/9
  • 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 875 $ CAD/HT-HC/an 9 573 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 12 253 $ CAD/an 1 021 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 3 592 pi² 3/6/9 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 218 $ CAD/HT-HC/an 1 101 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste 4 323 pi² 3/6/9 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 210 $ CAD/HT-HC/an 600,81 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 12 1 722 pi² 3/6/9 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 452 $ CAD/HT-HC/an 3 204 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 13 2 443 pi² 3/6/9 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 554 $ CAD/HT-HC/an 4 546 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 21 2 895 pi² 3/6/9 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 647 $ CAD/HT-HC/an 5 387 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 23 1 722 pi² 3/6/9 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 452 $ CAD/HT-HC/an 3 204 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 31 5 145 pi² 3/6/9 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 875 $ CAD/HT-HC/an 9 573 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste 3

Taille
592 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 218 $ CAD/HT-HC/an 1 101 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC, ste 4

Taille
323 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 210 $ CAD/HT-HC/an 600,81 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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-
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Maintenant

1er étage, ste 12

Taille
1 722 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 452 $ CAD/HT-HC/an 3 204 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage, ste 13

Taille
2 443 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 554 $ CAD/HT-HC/an 4 546 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

2e étage, ste 21

Taille
2 895 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 647 $ CAD/HT-HC/an 5 387 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

2e étage, ste 23

Taille
1 722 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 452 $ CAD/HT-HC/an 3 204 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage, ste 31

Taille
5 145 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 875 $ CAD/HT-HC/an 9 573 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC, ste 3

Taille 592 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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RDC, ste 4

Taille 323 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 769,04 $ CAD/an 64,09 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste 12

Taille 1 722 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 4 102 $ CAD/an 341,79 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste 13

Taille 2 443 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 819 $ CAD/an 484,92 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste 21

Taille 2 895 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 6 896 $ CAD/an 574,64 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste 23

Taille 1 722 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 4 102 $ CAD/an 341,79 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage, ste 31

Taille 5 145 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 12 253 $ CAD/an 1 021 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situé dans la zone du Phare à Mérignac, Immprove vous propose un immeuble de haut standing avec bureaux et entrepôts. Bâtiment rénové en 2022 . Immeuble de haut standing . Caméras de surveillance à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment . Alarme . Contrôle d'accès par badge . Très bon état . Ascenseur . Climatisation réversible . Electricité automatisé . Cloisons semi vitrées . Porte sectionnelle (3,80mx4m) . Bureaux en open space et bureaux privatifs . 6 salles de réunion . Sanitaires sur les 4 niveaux . Espaces de repos . Matériaux de très bonne qualité . 528 m² de terrasses en bois réparties sur les niveaux . 54 places de parking Immeuble indépendant Surface RDC : 85 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
14 843 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38472270

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 478 Immédiate 150 m²/an HT HC 16 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 31
2 Bureaux 269 Immédiate 150 m²/an HT HC 16 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 21
2 Bureaux 160 Immédiate 150 m²/an HT HC 16 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 23
1 Bureaux 227 Immédiate 150 m²/an HT HC 16 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 13
1 Bureaux 160 Immédiate 150 m²/an HT HC 16 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 12
RDC Bureaux 55 Immédiate 150 m²/an HT HC 16 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3
RDC Bureaux 30 Immédiate 150 m²/an HT HC 16 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
Total 1 379 m²
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