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33700 Mérignac 3 122 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique : rocade, tram A et aéroport à proximité
- Parking extérieur pour un accès facilité
- Prestations modernes : fibre optique, climatisation réversible
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local de bureaux en rez-de-chaussée offre une surface totale d’environ 290 m², parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il se compose de huit espaces de travail modulables, d’une salle de réunion polyvalente et d’un espace pouvant servir d’atelier ou de stockage léger. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et en très bon état, avec des sanitaires PMR pour plus de confort. L’aménagement est pensé pour répondre aux besoins d’équipes variées et permettre une installation immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 433 $ CAD/an 702,74 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 856 $ CAD/an 488,02 $ CAD/mois
- 8 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 3 122 pi² | 3/6/9 | 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 891 $ CAD/HT-HC/an 4 491 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 3 122 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 891 $ CAD/HT-HC/an 4 491 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 3 122 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local de bureaux en rez-de-chaussée offre une surface totale d’environ 290 m², parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il se compose de huit espaces de travail modulables, d’une salle de réunion polyvalente et d’un espace pouvant servir d’atelier ou de stockage léger. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et en très bon état, avec des sanitaires PMR pour plus de confort. L’aménagement est pensé pour répondre aux besoins d’équipes variées et permettre une installation immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 433 $ CAD/an 702,74 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 856 $ CAD/an 488,02 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le parc Cadera à Mérignac, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la rocade, du tramway A et de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. L’immeuble offre des prestations modernes : accès plain-pied, fibre optique, climatisation réversible et câblage RJ45, garantissant confort et performance. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, dans un environnement tertiaire dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"33700 Mérignac"
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