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33700 Mérignac 3 660 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble situé dans le parc Ariane, environnement tertiaire actif
- 16 places de parking privatives pour plus de confort
- Accès direct au tram A pour une mobilité optimale
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TAUX DE LOCATION
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Cet espace de bureaux offre une surface utile de 340 m² située au premier étage, conçu pour accueillir une activité tertiaire dans des conditions optimales. Les volumes permettent une organisation flexible des espaces, adaptée aux besoins d’équipes variées. Les locaux sont en bon état et disponibles immédiatement, offrant une solution pratique pour une installation rapide et efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
-
Charges locatives: 4,53 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 16 575 $ CAD/an 1 381 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 13 199 $ CAD/an 1 100 $ CAD/mois
- Système de sécurité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 660 pi² | 3/6/9 | 15,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 476 $ CAD/HT-HC/an 4 623 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 660 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 476 $ CAD/HT-HC/an 4 623 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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15,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux offre une surface utile de 340 m² située au premier étage, conçu pour accueillir une activité tertiaire dans des conditions optimales. Les volumes permettent une organisation flexible des espaces, adaptée aux besoins d’équipes variées. Les locaux sont en bon état et disponibles immédiatement, offrant une solution pratique pour une installation rapide et efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,53 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 16 575 $ CAD/an 1 381 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 13 199 $ CAD/an 1 100 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté au sein du parc Ariane à Mérignac, cet immeuble bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du tram A. L’ensemble propose des prestations pratiques, notamment 16 places de parking privatives, garantissant confort et facilité d’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce cadre combine fonctionnalité et connectivité, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"33700 Mérignac"
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