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33700 Mérignac 603–4 144 pi² d'espace disponible • Bureau

Mérignac 33700

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  • RDC
  • 1 098 pi²
  • 3/6/9
  • 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 635 $ CAD/HT-HC/an 1 303 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 3 812 $ CAD/an 317,65 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 500 $ CAD/an 125,00 $ CAD/mois
  • RDC, ste 4
  • 603 pi²
  • 3/6/9
  • 20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 261 $ CAD/HT-HC/an 1 022 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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  • Taxe foncière:
    1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 823,56 $ CAD/an 68,63 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 6
  • 1 582 pi²
  • 3/6/9
  • 13,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 696 $ CAD/HT-HC/an 1 808 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 861 pi²
  • 3/6/9
  • 20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 515 $ CAD/HT-HC/an 1 460 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 098 pi² 3/6/9 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 635 $ CAD/HT-HC/an 1 303 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste 4 603 pi² 3/6/9 20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 261 $ CAD/HT-HC/an 1 022 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 6 1 582 pi² 3/6/9 13,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 696 $ CAD/HT-HC/an 1 808 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Taille
1 098 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 635 $ CAD/HT-HC/an 1 303 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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RDC, ste 4

Taille
603 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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Maintenant

2e étage, ste 6

Taille
1 582 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 696 $ CAD/HT-HC/an 1 808 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste 7

Taille
861 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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RDC

Taille 1 098 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 3 812 $ CAD/an 317,65 $ CAD/mois
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    1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 500 $ CAD/an 125,00 $ CAD/mois

RDC, ste 4

Taille 603 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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    3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 1 988 $ CAD/an 165,66 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 823,56 $ CAD/an 68,63 $ CAD/mois

2e étage, ste 6

Taille 1 582 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,69 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 678 $ CAD/an 223,16 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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2e étage, ste 7

Taille 861 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 840 $ CAD/an 236,66 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 177 $ CAD/an 98,04 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate de l'arrêt tramway Cadéra Issatier et de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Parking libre. Rocade à proximité immédiate. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Fibre optique . Sanitaires communs . Archive . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pavé LED . Espace ouvert . Parc boisé . Places de parking libre Surface RDC : 158 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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+33 5 18 23 06 58

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  • ID d’inscription: 38586953

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Bureau Propriété à 33700 Mérignac est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour la productivité.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour des projets collaboratifs.
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Bureau spacieux avec lumière naturelle et espace de travail fonctionnel.
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Bureau lumineux et spacieux, idéal pour des réunions productives.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail agréable.
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Bureau lumineux avec espace de travail fonctionnel.
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Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour une équipe productive.
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Espace de travail lumineux avec ambiance professionnelle et moderne.
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Espace de travail lumineux avec un potentiel d'aménagement intéressant.
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Espace de travail lumineux avec une touche moderne et dynamique.
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Espace moderne et convivial, idéal pour des moments de détente.
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Espace de rangement lumineux avec potentiel d'aménagement.
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Espace de travail lumineux à optimiser pour vos projets.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Espace de rangement pratique avec accès direct au couloir.
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Espace de stockage fonctionnel avec un potentiel d'aménagement.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour bureaux modernes.
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Espace lumineux et accueillant, idéal pour des activités professionnelles.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 22 de 23
Espace lumineux avec un design moderne et fonctionnel.
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33700 Mérignac

&quot;33700 Mérignac&quot;

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2 Bureaux 147 Immédiate 91,47 m²/an HT HC 11,29 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 6
2 Bureaux 80 Immédiate 135,69 m²/an HT HC 22 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 7
RDC Bureaux 102 Immédiate 95 m²/an HT HC 23,16 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 56 Immédiate 135,69 m²/an HT HC 22 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
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