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  • 2e étage, ste 6
  • 1 582 pi²
  • 3/6/9
  • 13,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 543 $ CAD/HT-HC/an 1 795 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 098 pi² 3/6/9 14,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 525 $ CAD/HT-HC/an 1 294 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste 4 603 pi² 3/6/9 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 174 $ CAD/HT-HC/an 1 015 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 6 1 582 pi² 3/6/9 13,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 543 $ CAD/HT-HC/an 1 795 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Taille
1 098 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 525 $ CAD/HT-HC/an 1 294 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC, ste 4

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603 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 174 $ CAD/HT-HC/an 1 015 $ CAD/HT-HC/mois
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13,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 543 $ CAD/HT-HC/an 1 795 $ CAD/HT-HC/mois
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861 pi²
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3/6/9
Taux de location
20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 392 $ CAD/HT-HC/an 1 449 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 1 098 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 3 785 $ CAD/an 315,40 $ CAD/mois
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RDC, ste 4

Taille 603 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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    3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 1 974 $ CAD/an 164,49 $ CAD/mois
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2e étage, ste 6

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Taille 861 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Charges locatives:
    3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 820 $ CAD/an 234,98 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate de l'arrêt tramway Cadéra Issatier et de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Parking libre. Rocade à proximité immédiate. Lot RDC 56 m² : un accueil, 3 bureaux Lot RDC 102 m² : un sas accueil, un open space, un point d'eau Lot 2ème étage 147 m² : un accueil, 5 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local d'archives Lot 2ème étage 80 m² : un accueil 4 bureaux Immeuble récent . Accès véhicules légers . Fibre optique . Sanitaires communs . Archive . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pavé LED . Espace ouvert . Parc boisé . Places de parking libre Surface RDC : 158 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38586953

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 147 Immédiate 91,47 m²/an HT HC 11,29 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 6
2 Bureaux 80 Immédiate 135,69 m²/an HT HC 22 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 7
RDC Bureaux 102 Immédiate 95 m²/an HT HC 23,16 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 56 Immédiate 135,69 m²/an HT HC 22 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
Total 385 m²
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