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33700 Mérignac 1 798–36 802 pi² d'espace disponible • Bureau

Mérignac 33700

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste Bâtiment 1
  • 2 734 pi²
  • Négociable
  • 16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 764 $ CAD/HT-HC/an 3 730 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 17 580 $ CAD/an 1 465 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,44 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 6 658 $ CAD/an 554,80 $ CAD/mois
  • RDC, ste Bâtiment 2
  • 4 198 pi²
  • Négociable
  • 16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 732 $ CAD/HT-HC/an 5 728 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 26 993 $ CAD/an 2 249 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,44 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 10 222 $ CAD/an 851,85 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Bâtiment 1
  • 15 608 pi²
  • Négociable
  • 16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 543 $ CAD/HT-HC/an 21 295 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 100 359 $ CAD/an 8 363 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,44 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 38 006 $ CAD/an 3 167 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Bâtiment 2
  • 3 778 pi²
  • Négociable
  • 16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 859 $ CAD/HT-HC/an 5 155 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 24 294 $ CAD/an 2 024 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,44 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 9 200 $ CAD/an 766,67 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Bâtiment 1
  • 1 798 pi²
  • Négociable
  • 16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 432 $ CAD/HT-HC/an 2 453 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 11 559 $ CAD/an 963,22 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,44 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 4 377 $ CAD/an 364,77 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Bâtiment 2
  • 4 209 pi²
  • Négociable
  • 16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 909 $ CAD/HT-HC/an 5 742 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 27 062 $ CAD/an 2 255 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,44 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 10 248 $ CAD/an 854,04 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Bâtiment 2
  • 4 478 pi²
  • Négociable
  • 16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 314 $ CAD/HT-HC/an 6 110 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 28 793 $ CAD/an 2 399 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,44 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 10 904 $ CAD/an 908,64 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Bâtiment 1 2 734 pi² Négociable 16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 764 $ CAD/HT-HC/an 3 730 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste Bâtiment 2 4 198 pi² Négociable 16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 732 $ CAD/HT-HC/an 5 728 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Bâtiment 1 15 608 pi² Négociable 16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 543 $ CAD/HT-HC/an 21 295 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Bâtiment 2 3 778 pi² Négociable 16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 859 $ CAD/HT-HC/an 5 155 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Bâtiment 1 1 798 pi² Négociable 16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 432 $ CAD/HT-HC/an 2 453 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Bâtiment 2 4 209 pi² Négociable 16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 909 $ CAD/HT-HC/an 5 742 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Bâtiment 2 4 478 pi² Négociable 16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 314 $ CAD/HT-HC/an 6 110 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste Bâtiment 1

Taille
2 734 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 764 $ CAD/HT-HC/an 3 730 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Bâtiment 2

Taille
4 198 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 732 $ CAD/HT-HC/an 5 728 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Bâtiment 1

Taille
15 608 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 543 $ CAD/HT-HC/an 21 295 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Bâtiment 2

Taille
3 778 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 859 $ CAD/HT-HC/an 5 155 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Bâtiment 1

Taille
1 798 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 432 $ CAD/HT-HC/an 2 453 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Bâtiment 2

Taille
4 209 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 909 $ CAD/HT-HC/an 5 742 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Bâtiment 2

Taille
4 478 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 314 $ CAD/HT-HC/an 6 110 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Bâtiment 1

Taille 2 734 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 17 580 $ CAD/an 1 465 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,44 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 6 658 $ CAD/an 554,80 $ CAD/mois

RDC, ste Bâtiment 2

Taille 4 198 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 26 993 $ CAD/an 2 249 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,44 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 10 222 $ CAD/an 851,85 $ CAD/mois

1er étage, ste Bâtiment 1

Taille 15 608 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 100 359 $ CAD/an 8 363 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,44 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 38 006 $ CAD/an 3 167 $ CAD/mois

1er étage, ste Bâtiment 2

Taille 3 778 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 24 294 $ CAD/an 2 024 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,44 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 9 200 $ CAD/an 766,67 $ CAD/mois

2e étage, ste Bâtiment 1

Taille 1 798 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 11 559 $ CAD/an 963,22 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,44 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 4 377 $ CAD/an 364,77 $ CAD/mois

2e étage, ste Bâtiment 2

Taille 4 209 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 27 062 $ CAD/an 2 255 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,44 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 10 248 $ CAD/an 854,04 $ CAD/mois

2e étage, ste Bâtiment 2

Taille 4 478 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 28 793 $ CAD/an 2 399 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,44 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 10 904 $ CAD/an 908,64 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux situés à Mérignac d'une surface totale de 3 419 m² divisibles à partir de 167 m² en RDC, R+1 et R+2. Les bureaux sont idéalement situés et bénéficient d'un accès direct à la rocade sortie 11 et 11b, ainsi que d'un accès aux transports en communs. Prestations : - Open space - Bureaux closonées - Salle de réunion - Parking - Fibre optique - Faux plafond - Sol moquette - StoresDisponibilité immédiate Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Stores - 67 emplacements de parking en sous-sol(1 pour 45 m²), disponible. - 3 emplacements de parking en sous-sol(1 pour 45 m²), disponible le 31 mai 2025. - 73 emplacements de parking en extérieur(1 pour 40 m²), disponible.

  • Accès contrôlé
  • Puits de lumière

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 38598485

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

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  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Bordeaux Ouest Bureau Propriété à 33700 Mérignac, est actuellement disponible. Contacter Groupe CAZE pour plus de renseignements.

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Bureau spacieux avec lumière naturelle, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.
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Bureau spacieux avec lumière naturelle et vue dégagée.
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Espace de bureau lumineux avec une vue agréable.
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Batiment - LotEtageDivisibleSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
Bâtiment 1 RDCNON254 m²110 € /m²/HT/HC/an43.20 € m²/HT/anOUIImmédiate
Bâtiment 1R+1OUI1 450 m²110 € /m²/HT/HC/an43.20 € m²/HT/anOUIImmédiate
Bâtiment 1R+2NON167 m²110 € /m²/HT/HC/an43.20 € m²/HT/anOUIImmédiate
Bâtiment 2RDCNON390 m²110 € /m²/HT/HC/an43.20 € m²/HT/anOUIImmédiate
Bâtiment 2 R+1 NON 351 m² 110 € /m²/HT/HC/an 43.20 € m²/HT/an OUI 31/05/2025
Bâtiment 2 R+2 NON 416 m² 110 € /m²/HT/HC/an 43.20 € m²/HT/an OUI Immédiate
Bâtiment 2 R+2 NON 391 m² 110 € /m²/HT/HC/an 43.20 € m²/HT/an OUI Immédiate
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