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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 721 pi² 3/6/9 21,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 458 $ CAD/HT-HC/an 1 288 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 2 368 pi² 3/6/9 20,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 289 $ CAD/HT-HC/an 4 024 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 076 pi² 3/6/9 25,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 237 $ CAD/HT-HC/an 2 270 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
721 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 458 $ CAD/HT-HC/an 1 288 $ CAD/HT-HC/mois
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2 368 pi²
Terme
3/6/9
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20,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 289 $ CAD/HT-HC/an 4 024 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
1 076 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 237 $ CAD/HT-HC/an 2 270 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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RDC

Taille 721 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,79 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 2 009 $ CAD/an 167,46 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 2 368 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    2,79 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 6 598 $ CAD/an 549,86 $ CAD/mois
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3e étage

Taille 1 076 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,79 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 2 999 $ CAD/an 249,94 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Dans un immeuble visible depuis la rocade, vous bénéficiez d'un aménagement optimal. Bureaux aménagés, câblés, éventuellement meublés et disposant de nombreuses places de parking. Vous aurez la possibilité d'avoir un affichage visible depuis la rocade. . Climatisation réversible . Sanitaires communs . Ascenseur . Sol moquette . Faux plafonds . Pavés LED . Câblage informatique et prises RJ . Possibilité de louer meublé Surface RDC : 67 m² Situation/Transports : Bus Perrin (Ligne 1), Castelneau (Ligne 11, Ligne 82, Ligne 88) Route Rocade sortie 10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking extérieur libre

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
4 166 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38631920

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 100 Immédiate 170 m²/an/ HT/HC 18,72 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 220 Immédiate 137 m²/an/ HT/HC 18,72 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 67 Immédiate 144 m²/an/ HT/HC 18,72 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 387 m²
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