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33700 Mérignac 2 253–5 307 pi² d'espace disponible

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  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 3 054 pi²
  • 3/6/9
  • 15,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 486 $ CAD/HT-HC/an 3 874 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-03-31
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 709 $ CAD/an 725,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 2 253 pi²
  • 3/6/9
  • 15,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 289 $ CAD/HT-HC/an 2 857 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-03-31
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 424 $ CAD/an 535,31 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 3 054 pi² 3/6/9 15,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 486 $ CAD/HT-HC/an 3 874 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-03-31
1er étage 2 253 pi² 3/6/9 15,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 289 $ CAD/HT-HC/an 2 857 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-03-31

RDC

Taille
3 054 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 486 $ CAD/HT-HC/an 3 874 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
2026-03-31

1er étage

Taille
2 253 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 289 $ CAD/HT-HC/an 2 857 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-03-31

RDC

Taille 3 054 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible 2026-03-31

  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 709 $ CAD/an 725,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 2 253 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-03-31

  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 424 $ CAD/an 535,31 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Au sein de la zone de Cadera Sud à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 493 m². Le bien se compose d'un entrepôt de 283 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,84 m ainsi que d'une partie bureaux de 209 m². Les bureaux comprennent un accueil, 2 sanitaires, deux douches, un local informatique, quatre bureaux, une kitchenette et un espace détente. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,80 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m . Douche . Vestiaire . Sanitaires . Courant triphasé Surface RDC : 283,72 m² Surface terrain : 0

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38677696

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

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