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  • 2 442 pi²
  • 3/6/9
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    8,50 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 20 764 $ CAD/an 1 730 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage 2 442 pi² 3/6/9 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 796 $ CAD/HT-HC/an 3 483 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 751 pi² 3/6/9 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 083 $ CAD/HT-HC/an 3 924 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
2 442 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 796 $ CAD/HT-HC/an 3 483 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
2 751 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 083 $ CAD/HT-HC/an 3 924 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 2 442 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,50 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 20 764 $ CAD/an 1 730 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 2 751 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,50 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 23 390 $ CAD/an 1 949 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour louer des bureaux modernes à Mérignac, une localisation stratégique au coeur de la dynamique région bordelaise. Ces espaces de travail, conçus pour favoriser la productivité et l'innovation, offrent un cadre professionnel idéal pour développer votre activité. Profitez d'une accessibilité optimale grâce aux infrastructures de transport à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement de travail stimulant et convivial. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans un secteur en pleine expansion. . Climatisation réversible . Sanitaires communs . Sol moquette . Faux plafonds . Pavés LED . Câblage informatique et prises RJ Situation/Transports : Bus (Ligne 20, 26, 33, 39) Tram Cadéra Issartier (ligne A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,41 euros/m²/an HT

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
5 188 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38719021

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 255,54 Immédiate 115 m²/an/ HT/HC 57,13 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 226,85 Immédiate 115 m²/an/ HT/HC 57,13 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 115 place/an/ HT/HC 57,13 place/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 482,39 m²
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