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33700 Mérignac 3 444 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,95 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 23 922 $ CAD/an 1 994 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,05 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 517 $ CAD/an 876,41 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 3 444 pi² | 3/6/9 | 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 267 $ CAD/HT-HC/an 5 606 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Taille |
| 3 444 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 267 $ CAD/HT-HC/an 5 606 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Maintenant |
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| Taille | 3 444 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 6,95 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 23 922 $ CAD/an 1 994 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,05 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 517 $ CAD/an 876,41 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Mérignac : Ensemble de bureaux de 320 m² A LOUER Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location ces bureaux de 320 m². Les atouts de ce bien : - Grands espaces : Plusieurs bureaux spacieux et cloisonnés . - Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, RJ45, fibre optique, baie de brassage. Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. - Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et un grand parking est à disposition, cet immeuble vous offre un accès facile. - Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes. - Tout est compris dans les charges : eau, électricité, chauffage, ménageCe que vous apprécierez : - Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées. - Flexibilité : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques. - Environnement agréable : Un cadre de travail propice à la productivité entouré de verdures, cuisine commune et sanitaires.Caractéristiques techniques : - Surface : 320 m² divisibles - Équipements : Climatisation, faux plafond, fibre optique, baie de brassage etc... - Parking : libre, en extérieurMontant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 41 632,50Euros Charges annuelles HT 14 807,92 (eau, électricité, chauffage, ménage) Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Bail précaire ou 3/6/9 ans Destination Professionnelle Taxe Foncière HT : 6 510,30 Euros / an Honoraires 30% à la charge du preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Fibre optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Fika Bordeaux
Présenté par
"33700 Mérignac"
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