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  • RDC
  • 1 880 pi²
  • 3/6/9
  • 17,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 073 $ CAD/HT-HC/an 2 756 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,41 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 653 $ CAD/an 221,12 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 2 602 pi²
  • 3/6/9
  • 17,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 176 $ CAD/HT-HC/an 3 765 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2 869 pi²
  • 3/6/9
  • 17,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 802 $ CAD/HT-HC/an 4 150 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 880 pi² 3/6/9 17,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 073 $ CAD/HT-HC/an 2 756 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 1 880 pi² 3/6/9 17,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 073 $ CAD/HT-HC/an 2 756 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 1 880 pi² 3/6/9 17,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 073 $ CAD/HT-HC/an 2 756 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 2 602 pi² 3/6/9 17,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 176 $ CAD/HT-HC/an 3 765 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 2 602 pi² 3/6/9 17,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 176 $ CAD/HT-HC/an 3 765 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 2 602 pi² 3/6/9 17,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 176 $ CAD/HT-HC/an 3 765 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 2 869 pi² 3/6/9 17,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 802 $ CAD/HT-HC/an 4 150 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
1 880 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 073 $ CAD/HT-HC/an 2 756 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 880 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 073 $ CAD/HT-HC/an 2 756 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Taille
1 880 pi²
Terme
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Taux de location
17,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 073 $ CAD/HT-HC/an 2 756 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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3/6/9
Taux de location
17,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 176 $ CAD/HT-HC/an 3 765 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Taux de location
17,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 176 $ CAD/HT-HC/an 3 765 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Maintenant

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Taille
2 602 pi²
Terme
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Taux de location
17,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 176 $ CAD/HT-HC/an 3 765 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
17,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 802 $ CAD/HT-HC/an 4 150 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Taille 1 880 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Terme 3/6/9
Taux de location 17,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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    1,41 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 653 $ CAD/an 221,12 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 23’

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Terme 3/6/9
Taux de location 17,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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    1,41 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 653 $ CAD/an 221,12 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’

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Taille 2 602 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,41 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 671 $ CAD/an 305,92 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’

RDC

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Terme 3/6/9
Taux de location 17,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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    1,41 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 671 $ CAD/an 305,92 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC

Taille 2 602 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,41 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 671 $ CAD/an 305,92 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’

RDC

Taille 2 869 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,41 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 048 $ CAD/an 337,31 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

Au sein du parc Vert Castel à Mérignac, à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, IMMPROVE propose à la location plusieurs cellules d'activités. Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux d'environ 50 m² en mezzanine, ainsi que d'un espace entrepôt d'environ 200 m². Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 7 . Dimensions porte : 3,6 (H) x 3(L) m Surface RDC : 1515,7 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
19 892 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38826541

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 45 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 174,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B Activités 219,7 Immédiate 118,16 m²/an HT HC 9,48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B
1 Mezzanine 53,3 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 266,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule E Activités 319,8 Immédiate 116,64 m²/an HT HC 9,48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance E
1 Mezzanine 48,2 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 241,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule F Activités 289,9 Immédiate 116,66 m²/an HT HC 9,48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance F
1 Mezzanine 45 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 174,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule J Activités 219,7 Immédiate 118,16 m²/an HT HC 9,48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance J
1 Mezzanine 48,2 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 241,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule K Activités 289,9 Immédiate 116,66 m²/an HT HC 9,48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance K
1 Mezzanine 48,2 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 241,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule N Activités 289,9 Immédiate 116,66 m²/an HT HC 9,48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance N
1 Mezzanine 45 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 174,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule O Activités 219,7 Immédiate 118,16 m²/an HT HC 9,48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance O
Total 1 848,6 m²
4 Extérieur simple 4 Extérieur simple 4 Extérieur simple 4 Extérieur simple 4 Extérieur simple 4 Extérieur simple 4 Extérieur simple
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