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33700 Mérignac 2 314 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taxe foncière: 2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 6 521 $ CAD/an 543,38 $ CAD/mois
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Charges locatives: 4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 10 034 $ CAD/an 836,18 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 314 pi² | Négociable | 16,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 718 $ CAD/HT-HC/an 3 226 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 16,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 718 $ CAD/HT-HC/an 3 226 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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1er étage
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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16,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 10 034 $ CAD/an 836,18 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 6 521 $ CAD/an 543,38 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Mérignac : Plateaux de bureaux lumineux de 215 m² A LOUER Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la vente ce magnifique plateau de bureaux de 215 m². - Espaces modulables : Un open-space lumineux et des bureaux cloisonnés s'adaptent à tous vos besoins. - Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, fibre optique... tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. - Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cet immeuble vous offre un accès facile. - Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes. - Potentiel d'aménagement : Les cloisons amovibles vous permettent de personnaliser vos espaceCaractéristiques techniques : - Surface : 215 m² - Nombre de bureaux : 3 - Ascenseur - Parking : libre, en extérieurMontant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 24 000 Euros Charges trimestrielles 1 555 Euros Dépôt de garantie 2 000 Euros Durée du bail 6 ans Indice d'indexation ILC Destination Professionnel Taxe Foncière 4 044 Euros Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 3600 Euros HT à la charge de l'acquéreur. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - A.D.S.L. - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Installation électrique existante - Interphone - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques - Ramassage courrier - Salle de réunion - Sanitaires communs - Téléphone câblé - Type de chauffage : Electrique - Vidéophone
- Système de sécurité
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Fika Bordeaux
"33700 Mérignac"
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