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    3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 031 $ CAD/an 835,88 $ CAD/mois
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  • 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 916 $ CAD/HT-HC/an 6 326 $ CAD/HT-HC/mois
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- 3 044 pi² 3/6/9 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 110 $ CAD/HT-HC/an 5 509 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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Taille
3 044 pi²
Terme
3/6/9
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21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 110 $ CAD/HT-HC/an 5 509 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
3 755 pi²
Terme
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20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 916 $ CAD/HT-HC/an 6 326 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 031 $ CAD/an 835,88 $ CAD/mois
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2e étage

Taille 3 755 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 059 $ CAD/an 1 172 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Situé sur la commune de Mérignac (33700), à l'Ouest de Bordeaux, FAIR-RE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureau . A proximité immédiate de l'aéroport ainsi que du Tram A, le site bénéficie de l'ensemble des avantages y étant liés. Les parc Cadéra Nord et INNOLIN étant proche, la zone accueille des entreprises tel que Aston Martin Bordeaux, BNP, Direction Aviation Civile Sud-Ouest... Plateau R+2 : Bureaux cloisonnés Open-space, Moquette Climatisation Salle de réunion Ascenseur 10 places extérieures + 4 places couvertes + 5 bornes de rechargement électrique Plateau R+3 : Terrasse privative Cloisonnement vitré pour salles de pause/salles de réunion/salle d'attente Open space Salle de déjeuner/réunion avec cuisine équipée Fibre Revêtement sol pvc et moquette Aménagements qualitatifs Climatisation réversible Sanitaires communs 9 places extérieures + 4 places sous-terraines + 5 bornes de rechargement électrique Situation/Transports : Rocade Sortie n°11 - Mérignac Aéroport Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire): 51 à 90 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39008036

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3ème étage Bureaux 282,84 Immédiate 145 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2ème étage Bureaux 348,85 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 631,69 m²
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